Wohnung zum Kauf

510455.56 €510.456 €

---

3Zimmer

EGGeschoss

---

Scharnstein (4644)

---

**JETZT ROHBAU BESICHTIGEN - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH**

**Exklusive Etagenwohnung in Scharnstein mit einzigartigem Ausblick!**

In Scharnstein entstehen zwei idyllische Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Wohnungen bieten 87 m² Wohnfläche und verfügen über Privatgärten, Terrassen oder Balkone. Dank barrierefreiem Zugang von der Tiefgarage mittels Aufzug sind sie auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet.

Die moderne Architektur schafft ein harmonisches Ambiente. Eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse bieten die Wohnungen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung.

In der Nähe finden sich Wander- und Skigebiete, sowie Seen wie Almsee, Traunsee und Attersee, ideal zum Baden, Wandern und Biken.

**Wohnung Top 5 umfasst:**
- Wohnnutzfläche: 87,09 m²
- Wohnen-Essen: 40,22 m²
- Schlafzimmer: 15,23 m²
- Zimmer: 10,04 m²
- Vorraum: 9,04 m²
- Abstellraum: 2,45 m²
- Bad: 8,44 m²
- WC: 1,73 m²
- Balkon/Terrasse: 17,11 m²
- Garten: 48,75 m²
- 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze

**Kaufpreis:**
€ 424.718,-- netto als Fixpreis, inklusive 2 Autoabstellplätze, zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten und Vermittlungskosten.

Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Details.

Stichworte Nutzfläche: 87,09 m², Gesamtfläche: 87,09 m², Grundstücksfläche: 48,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 48,75 m², Kellerfläche: 3,19 m², Bundesland: Oberösterreich