Gemütliches Einfamilienwohnhaus mit gepflegtem Garten
Gemütliches Wohnhaus mit gepflegtem Garten, Küche möbliert
R.-Wilflingseder-Straße, 4910 Ried im Innkreis
. 100 m² Wohnfläche zuzüglich Keller und Garage
. Aufteilung: Erdgeschoß, Obergeschoß, Unterkellerung
. Erdgeschoß: Vorraum, Bad/WC, Küche (möbliert), Wohnzimmer
. Obergeschoß: Diele, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer
. Terrasse und Balkon
. Grundstücksfläche brutto: 582 m²
. Zentralheizung – Energieträger Öl (Verbrauch zirka € 2.500,00 jährlich)
. Kaminanschluss und Zusatzofen vorhanden
. Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung bzw. elektrisch über Boiler
. Küche möbliert
. Wasserversorgung und –entsorgung erfolgt je über das öffentliche NetzHauptmietzins € 1.000,00
Mtl. Betriebskosten* geschätzt € 200,00*verbrauchsabhängig – zuzüglich Heizkosten (ca. € 250,00) und StromIn der Betriebskostenschätzung enthalten:
Kanalgebühren, Müll, Grundsteuer, Rauchfangkehrer,Nicht enthalten und separat zu bezahlen:
Gebäudeversicherung, Hausratsversicherung, Gartenpflege, Grünschnitt/Schneeräumung, Heizkosten/Warmwasser, Wartungsarbeiten/Kleinreparaturen, Internet, Telefon etcSomit würde dies vorerst für die Mieter eine Gesamtbelastung von +/- EURO 1.450,00 bedeuten. Ob die Betriebs-/Heizkosten günstiger ausfallen, liegt am Mieter selbst! Nach Möglichkeit werden sämtliche Nebenkosten direkt zwischen den Versorgungsunternehmen und den Mietern verrechnet.Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 – jährliche AnpassungEnergiekennzahl: in AusarbeitungMietbeginn/Dauer: ab 01./15. Jänner 2025 / befristetes Mietverhältnis (langfristig möglich)
Kündigungsfrist nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer und/oder des Kündigungsverzichtes – drei Monate zu jedem QuartalsendeKaution: EURO 5.000,00 mittels ÜberweisungWir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!KONTAKT:
AREV Immobilien GmbH
KARIN HATTINGER, MAS
HANNESGRUB SÜD 6, 4911 TUMELTSHAM, WWW.AREV.AT
M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at
