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Phoenix Immobilien - Agentur
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
12Zimmer
323 m²Wohnfläche
826 m²Grundstück

Phoenix Immobilien - Agentur
Herr Friedmut Maag
Phoenix Immobilien - Agentur
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten im Erstbezug!

*** Preis auf Anfrage!
Ein Mehrgenerationenhaus, das keine Wünsche offen lässt! Erstbezug, drei separate Eingänge und alle Wohnungen haben eine unverbaubare Fernsicht, je nach Wetterlage bis zu den Alpen.
Mit dem Rohbau begannen die Bauherren bereits 1998. Aus gesundheitlichen Gründen und einer daraus resultierenden Auszeit war die Fertigstellung nur etappenweise möglich und die Bauabnahme erfolgte erst im Jahr 2022.
Die Hauptwohnung befindet sich in der rechten Haushälfte und beinhaltet ca. 179m² Wohnfläche auf drei Etagen.
In der linken Haushälfte befinden sich je eine Wohneinheit von ca. 72m²im Erdgeschoss und eine parterre ebenfalls mit ca. 72m²
Die beiden Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei, ein Treppenlift für die Wohnung parterre und von der Hauptwohnung ins DG und UG wären ohne Probleme realisierbar.
In einem sehr überschaubaren Rahmen halten sich hier auch die Nebenkosten. Solarpaneele sorgen für warmes Wasser und unterstützen zusätzlich noch die sehr effektive Heizanlage (17KWh/m²).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort nach Vereinba
  • 4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Lage

Weilheim, Weilheim (79809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Weilheim, Deutschland. Die Immobilie befindet sich nur 0,2 km vom Zentrum entfernt, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Holz

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region
1.298 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.737 €/m²

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Anbieter der Immobilie

Phoenix Immobilien - Agentur
Phoenix Immobilien - AgenturGewerblicher Anbieter
Obertorstraße 15A, 77933 Lahr
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Friedmut MaagDein Kontakt
Online-ID: 2chrn53
Referenznummer: WI-FM-1217
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Herr Friedmut Maag
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen