Immobilie zur Versteigerung · als Kapitalanlage geeignet

45000 €45.000 €

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182 m²Fläche

1.524 m²Grundstück

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Lutherplatz 2, Mansfeld, Mansfeld (06343)

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Vermietetes Zweifamilienhaus nebst Anbauten und Nebengebäude im historischen Altstadtbereich. Baujahr vor 1900. Nach 1990 wurden u. a. vereinzelt Kunststoffthermofenster eingebaut, die straßenseitige Fassade und Teile der Elektrik erneuert sowie die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert.

2 Wohneinheiten mit ca. 182 m² zzgl. Nebengebäude vermietet.

Jahresmiete netto ca. € 6.636,-.

Beheizung über Öl-Zentralheizung, zusätzlich Zentralheizung für Festbrennstoffe. Im EG Bad mit Dusche und WC, im OG Bad mit Dusche sowie Wanne und WC.

Insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Das rückseitige Grundstück ist großzügig geschnitten, leicht hängig, begrünt und wird von den Mietern als Garten / Erholungsfläche genutzt. Die Anbauten und Nebengebäude dienen als Schuppen, Werkstatt u. ä.

Lage im Denkmalbereich.

Link direkt zum Objekt: https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-04-023

Link zur Homepage des Auktionshauses mit weiteren wichtigen Informationen:
www.dga-ag.de Sonstiges Mindestgebot (Auktionslimit) € 45.000,–*

*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer):

• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 %,
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % und
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %.

Das Objekt wird im Rahmen des Nachverkaufs zu unserer Winter-Auktion 2024 im Auftrag des Eigentümers freihändig veräußert.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.