Einfamilienhaus zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 637 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Timmel Großefehn 26629

Einfamilienhaus zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
125 m²Wohnfläche
637 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Ulrike Wagenknecht

Weser Ems Immobilien

Ebenerdiges Wohnen in begehrter Lage von Timmel!

Schickes, modernes Einfamilienhaus von 2019 in ruhiger Siedlungslage von Timmel.

Aufteilung Erdgeschoß: Flur, geräumige Küche mit hochwertige EBK, großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse, Büro, Schlafzimmer, HWR und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Eine moderne Holztreppe führt ins Dachgeschoß. Das DG ist als offener Raum lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern als DG.-Loft gestaltet. Dieser große Raum bietet vielfältige Gestaltungs- bzw.
Nutzungsmöglichkeiten, als Atelier, oder Hobby- und Fitnessraum oder z. Beispiel für eine riesige Modelleisenbahnanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Carport
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Timmel, Großefehn (26629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Siedlungslage in einer Sackgasse. Das Timmeler Meer erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Der Luftkurort Timmel liegt im Herzen Ostfrieslands, inmitten einer wunderschönen Fehnlandschaft umgeben von Naturschutzgebieten und Kanälen. Das Timmeler Meer ist ein ca. 25 ha großer
Binnensee mit vielen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, u.a. Angeln, Bootfahren,
Schwimmen oder jegliche andere Art von Wassersport. Für Radliebhaber ist Timmel mit der Anbindung an die gut ausgebauten ostfriesischen Radwege besonders reizvoll.

Timmel besticht durch einen großen Bootshafen, Badestrand mit Hundestrand und wunderschönen ostfriesischem Flair. Im Ort finden Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad einen Supermarkt, Bäcker, Friseur, Restaurants, Cafés, Arztpraxis, Physiotherapie. Schulen, Kindergärten,
weitere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Gemeinde mit dem Auto oder Fahrrad gut zu erreichen. Des Weiteren liegt Timmel im Städtedreieck Aurich, Emden und Leer.
Die Verkehrsanbindung an die BAB 31 ist lediglich 7 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

9,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

130 €

Kaution

2.400 €

Weitere Informationen

Sonstiges

Das Wohnhaus ist mit bodentiefe Fenster, elektrischen Rollläden, Plisséanlagen, Fußbodenheizung und ein großes Doppelcarport mit Schuppen ausgestattet.

Pflegeleichter Garten mit Terrasse. Besichtigungstermine Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache mit den jetztigen Mietern möglich!

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weser Ems ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leerer Landstraße 29, 26629 Großefehn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ulrike WagenknechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6zq5c