Einfamilienhaus zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

125 m²Wohnfläche

637 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Timmel, Großefehn (26629)

Schickes, modernes Einfamilienhaus von 2019 in ruhiger Siedlungslage von Timmel.

Aufteilung Erdgeschoß: Flur, geräumige Küche mit hochwertige EBK, großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse, Büro, Schlafzimmer, HWR und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Eine moderne Holztreppe führt ins Dachgeschoß. Das DG ist als offener Raum lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern als DG.-Loft gestaltet. Dieser große Raum bietet vielfältige Gestaltungs- bzw.
Nutzungsmöglichkeiten, als Atelier, oder Hobby- und Fitnessraum oder z. Beispiel für eine riesige Modelleisenbahnanlage.

Ruhige Siedlungslage in einer Sackgasse. Das Timmeler Meer erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Der Luftkurort Timmel liegt im Herzen Ostfrieslands, inmitten einer wunderschönen Fehnlandschaft umgeben von Naturschutzgebieten und Kanälen. Das Timmeler Meer ist ein ca. 25 ha großer
Binnensee mit vielen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, u.a. Angeln, Bootfahren,
Schwimmen oder jegliche andere Art von Wassersport. Für Radliebhaber ist Timmel mit der Anbindung an die gut ausgebauten ostfriesischen Radwege besonders reizvoll.

Timmel besticht durch einen großen Bootshafen, Badestrand mit Hundestrand und wunderschönen ostfriesischem Flair. Im Ort finden Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad einen Supermarkt, Bäcker, Friseur, Restaurants, Cafés, Arztpraxis, Physiotherapie. Schulen, Kindergärten,
weitere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Gemeinde mit dem Auto oder Fahrrad gut zu erreichen. Des Weiteren liegt Timmel im Städtedreieck Aurich, Emden und Leer.
Die Verkehrsanbindung an die BAB 31 ist lediglich 7 km entfernt.

Sonstiges

Das Wohnhaus ist mit bodentiefe Fenster, elektrischen Rollläden, Plisséanlagen, Fußbodenheizung und ein großes Doppelcarport mit Schuppen ausgestattet.

Pflegeleichter Garten mit Terrasse. Besichtigungstermine Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache mit den jetztigen Mietern möglich!

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Stichworte Sonstiges: frei werdend