Terrassenwohnung zur Miete

780 €780 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

109 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Hollabrunn (2020)

HOLLABRUNN
_Tolle Terrassenwohnung im Zentrum_
Großzügige Mietwohnung  - ca. 109m² - im 2. Stock / Dachgeschoss inklusive einer Terrasse von ca. 7m² mit großartigem Blick über die Dächer von Hollabrunn.
 
Folgende gemütliche Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Vorraum, Gang, Bad, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Gang, 2 Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ostseitige Dachterrasse.
Die Wohnung wurde mit Holzböden und Fliesen ausgestattet.
Zwischen Küche und Wohnzimmer gibt es eine praktische Durchreiche, die Küche wurde vor etwa 2 Jahren komplett neu eingerichtet samt Backofen und Herdplatte!
Ebenso wurde ein neuer Holzboden in der Küche verlegt.
 
Toplage im Zentrum - zwischen Bahnhof und Hauptplatz (je 2 Min.).
Wohlige Wärme spendet eine Zentralheizung mit Gas-Therme.
 
Anmietbar ab Dezember 2024!
 
Kaution 3 Brutto-Monatsmieten! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
 
Miete: € 780,- + BK € 225 ,- + 10%Mwst
GESAMTMIETE: € 1.105,50        Herr Mokesch 0664/1815090
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2 Minuten Entfernung zu Bahnhof und Hauptplatz!
Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 152,37 Quadratkilometer. 32,07 Prozent der Fläche sind bewaldet.
Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel mit 12.379 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024).
Die Stadt Hollabrunn, inmitten fruchtbaren, hügeligen Rebenlandes, ist Zentralort des westlichen Weinviertels mit bester Infrastruktur und Bahnanschluss nach Wien und Znaim.

Sonstiges Gaubenfenster im Wohn-Esszimmer samt Außenrollläden, diese befinden sich auch an der Terrassentüre.
In den übrigen Zimmern findet man Dachflächenfenster.
[URL="http://www.immobilien-weinviertel.at"]Homepage[/URL] Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2022