Haus zum Kauf provisionsfrei 389.000 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schultheissenbrandstrasse 13 Hirschaid Hirschaid 96114

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Gudrun Seltner

Zorn Massivhaus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

EFH mit 143 qm Wohnfläche

Objektbeschreibung Dieses kleine Einfamilienhaus im Herzen von Hirschaid benötigt Schöhnheitsmaßnahmen, Diese Sanierungen werden wir nun durchführen:
folgende Maßnahmen werden durchgeführt:
Neue Rollos - Gaubenverblechung neu und Dachrinne neu
Bad im Erdgeschoss wird komplett erneuert, Gäste WC mit Dusche im 1. OG wird in Trockenbau komplett neu aufgebaut.
Bodenbeläge in Wohnräumen neu, Fliesenbelag im Treppenhaus bleibt erhalten.
Malerarbeiten komplett, Überprüfung von Elektroausstattung.
Innentüren ohne Zargen.
Den Energieverbrauchsausweis wird erst nach Sanierung anfertigt werden. Der Bezug ist nach Sanierung möglich. Auch für Kapitalanleger geeignet. Raumaufteilung Expose beigefügt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Sanierung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Schultheissenbrandstrasse 13, Hirschaid, Hirschaid (96114)

Im Zentrum von Hirschaid , Infrastruktur ist in Ordnung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910/ 1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

2.720,28 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Direkt vom Eigentümer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine wir befinden uns ab dem 21.12.2023 im Weihnachtsurlaub und werden ab dem 08.01.2024 wieder Besichtigungstermine durchführen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zorn Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Hahnenweg 47, 96114 Hirschaid

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2a7d75h