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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
398000 €305 €/m²
22Zimmer
1.307 m²Fläche
21.173 m²Grundstück

S Immobilien GmbH
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Mitten in der Natur individuelle Ideen verwirklichen!

In absoluter Alleinlage am Waldrand von Horn-Bad Meinberg-Veldrom, in unmittelbarer Nähe zum Silberbach und Silberbachtal, liegt die ehemalige soziale Wohnstätte (inklusive Nebengebäude, bisher für Freizeitzwecke) "Kattenmühle". Die Immobilie mit Personenaufzug bietet Ihnen ein umfangreiches Platzangebot für ganz individuelle Zukunftspläne! Hier stehen auf zwei Etagen ausschließlich Einzelzimmer (z. T. mit eigenem Bad) zur Verfügung; gemeinschaftliche Bäder, Gemeinschafts- und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden. Die weitläufige Terrasse bildet den Übergang zum ausgedehnten Grundstück, auf dem auch ein Teich angelegt ist. Das Hauptgebäude ist nicht barrierefrei. Sanierungen sind notwendig. Gestalten Sie alles sinnvoll für Ihre Pläne um! Diverse Stellplätze sind auf dem großen Hof gegeben; weitere Parkmöglichkeiten bietet der Wanderparkplatz in unmittelbarer Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Veldrom, Horn-Bad Meinberg (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am nahtlosen Übergang von Teutoburger Wald und Eggegebirge, liegt der Erholungsort Veldrom. Er ist umgeben von bewaldeten Bergrücken und Heidehängen und gehört als Ortsteil zur Stadt Horn-Bad Meinberg. Der Stadtkern von Horn ist 5 km entfernt und über die Landstraße 828 gut erreichbar. Die nächst gelegenen Bahnhöfe sind in Horn und Altenbeken. Gute Verkehrsanbindung nach Paderborn
Wanderwege die in direkter Umgebung. Das Silberbachtal nahe der Ortschaft Leopoldstal gilt als eine der schönsten Wanderregionen im Naturpark. In einem eindrucksvoll von der Natur gestalteten Kerbtal unterhalb des Velmerstot plätschert silbrig schimmernd der Silberbach und umfließt dunkles Geröll und mächtige Sandsteinblöcke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
398000 €
304,51 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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304,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
694 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.468 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 1.307,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbH
S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Paulinenstraße 34, 32756 Detmold
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan DurayDein Kontakt
Online-ID: 2dz2u5z
Referenznummer: 9883
S Immobilien GmbH
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé