Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 398.000 € 22 Zimmer 1.307 m²<br/>Fläche 21.173 m²<br/>Grundstück Veldrom Horn-Bad Meinberg 32805

Monat
22Zimmer
1.307 m²Fläche
21.173 m²Grundstück
Veldrom, Horn-Bad Meinberg (32805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stephan Duray

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

398000 €

304,51 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
als Kapitalanlage geeignet

Mitten in der Natur individuelle Ideen verwirklichen!

In absoluter Alleinlage am Waldrand von Horn-Bad Meinberg-Veldrom, in unmittelbarer Nähe zum Silberbach und Silberbachtal, liegt die ehemalige soziale Wohnstätte (inklusive Nebengebäude, bisher für Freizeitzwecke) "Kattenmühle". Die Immobilie mit Personenaufzug bietet Ihnen ein umfangreiches Platzangebot für ganz individuelle Zukunftspläne! Hier stehen auf zwei Etagen ausschließlich Einzelzimmer (z. T. mit eigenem Bad) zur Verfügung; gemeinschaftliche Bäder, Gemeinschafts- und Sozialräume sind ebenfalls vorhanden. Die weitläufige Terrasse bildet den Übergang zum ausgedehnten Grundstück, auf dem auch ein Teich angelegt ist. Das Hauptgebäude ist nicht barrierefrei. Sanierungen sind notwendig. Gestalten Sie alles sinnvoll für Ihre Pläne um! Diverse Stellplätze sind auf dem großen Hof gegeben; weitere Parkmöglichkeiten bietet der Wanderparkplatz in unmittelbarer Nähe.

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Lage

Am nahtlosen Übergang von Teutoburger Wald und Eggegebirge, liegt der Erholungsort Veldrom. Er ist umgeben von bewaldeten Bergrücken und Heidehängen und gehört als Ortsteil zur Stadt Horn-Bad Meinberg. Der Stadtkern von Horn ist 5 km entfernt und über die Landstraße 828 gut erreichbar. Die nächst gelegenen Bahnhöfe sind in Horn und Altenbeken. Gute Verkehrsanbindung nach Paderborn
Wanderwege die in direkter Umgebung. Das Silberbachtal nahe der Ortschaft Leopoldstal gilt als eine der schönsten Wanderregionen im Naturpark. In einem eindrucksvoll von der Natur gestalteten Kerbtal unterhalb des Velmerstot plätschert silbrig schimmernd der Silberbach und umfließt dunkles Geröll und mächtige Sandsteinblöcke.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 1.307,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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304,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

694 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.468 €/m²

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