Maisonette zum Kauf

585000 €585.000 €2.906,98 €/m²

Finanzierung ab 1963 €/Monat

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4Zimmer

215 m²Wohnfläche

5.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bönningstedt (25474)

Großzügige und helle Maisonett-Wohnung über zwei Ebenen mit außergewöhnlichen Ausstattungsdetails. Offene Empore (Galerie), Kamin, zwei Balkone/Loggien (Süd- und Westseite), großzügiges Bad, Gäste-WC, Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kaminecke. Separater ca. 30 m³ großer Bereich (ehem. Büro) mit eigenem Eingang.
Der außergewöhnliche Grundriss, die Ausstattungsdetails und die vielfältigen Gestaltungsvarianten verleihen dieser Maisonett-Wohnung das "besondere Etwas", welches von außen betrachtet, nicht erkennbar ist.

Bönningstedt liegt am nordwestlichen Hamburger Stadtrand (bei HH-Schnelsen) und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die AKN-Linie A1, welche aktuell zur S-Bahn-Linie 5 ausgebaut wird, hat man eine direkte Anbindung an den HVV (öffentliche Verkehrsmittel) außerdem besteht durch die BAB 7, die BAB 23 und die B4 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und ins Umland.
Die Nähe zu Hamburg in Verbindung mit den Vorteilen einer ländlichen
Umgebung verleihen dem Ort eine besondere Attraktivität, die von allen
Altersklassen geschätzt wird.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind direkt vor Ort zu finden. Hierzu gehören ein Sportverein, Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Zusätzlich sind Ärzte, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
Zugleich sind aber auch viele ruhige und im Grünen gelegene Sparzier- und Radwege durch die Felder fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen Neben dem eigenen Kellerraum, mit eigenem Stromanschluss stehen im Hause eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Es sind Carports sowie TG und Außenstellplätze vorhanden. Die Kfz-Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum und können angemietet werden. Die Mieten fließen in die Erhaltungsrücklage Sonstiges Die Wohnung ist frei verfügbar.
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Entsprechende Anfragen bitte per E-Mail senden. Besonderes Das Gebäude wurde 1975 als Flachdachgebäude in Massiver Bauweise erstellt. Die Dachaufstockung, in deren Bereich sich die Maisonettwohnung befindet, erfolgte im Jahr 1994. Die Bausubstanz der Wohnung ist somit aus dem Baujahr 1994. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN