Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 7 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Saulgau Bad Saulgau 88348

Monat
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dietmar Haug

HAUG Immobilien GmbH

Wohnen und Arbeiten.... Wohnhaus mit separaten Scheunen und Lagergebäude....

Sie möchten evtl. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach haben...?

Ja, dann sind Sie hier richtig.

Diese ehemalige Hofstelle mit freistehendem Einfamilienhaus sowie separatem Lager- und Scheunengebäude bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm verteilt sich auf zwei Ebenen wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kaminofen, Büro und/ oder Gästezimmer, Esszimmer, Küche mit EBK, kleines Bad mit Dusche/ Waschen/ Trockner, sep. Gäste- EC, Speis, Hauswirtschaftsraum "mit Hintereingang", Flur- und Gardarobenbereich.

Obergeschoss:
4 helle, Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Dusche/ Wanne/ WC.

Dachgeschoss: Weiterer Ausbau möglich

Untergeschoss: Teilunterkellert

Auf dem ca. 1.600 qm großem Grundstück befindet sich ein herrlicher Terrassenbereich mit angelegter Teichanlage.

Eine neuwertige Doppelgarage mit 2 Sektionaltoren und einer Nutzfläche von ca. 60 qm.

Weitere Einzelgarage, sowie das Scheunen- und Lagergebäude mit einer Grundfläche von ca. 300 qm.
Das Scheunen- und Lagergebäude wurde sich ideal anbieten für Freiberufler, selbstständige Handwerker usw... und/ oder um seinen eigenen Traum zu verwirklichen.

Auf dem Scheunengebäude wurde im Jahre 2011 eine Potovoltaikanlage mit Eigenstromnutzung von ca. 30 kWp installiert.
Diese liefert eine hervorragende Einspeisevergütung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort möglich
Garage
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Bad Saulgau, Bad Saulgau (88348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Ortslage von Reichenbach

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.535,71 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer hat für den Nachweis und/oder die Vermittlung o.g. Immobilie eine Provision in Höhe von 3,0% zzgl. 19% MwSt. an die Fa. HAUG Immobilien GmbH zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig zu werden.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.535,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.059 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.498 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges: Sie haben die Möglichkeit noch eine weiteres, angrenzendes Wohngebäude zu erwerben. Sonstiges/ Hinweise: - Energieausweis in Bearbeitung -wird nachgereicht-

- Auf das Widerspruchsrecht wurde der Interessent und/ oder Käufer ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt.

- Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Fa. HAUG Immobilien GmbH. Keine Haftung und/ oder Gewähr für Expose, Daten und Angaben.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Marktplatz 25, 88400 Biberach

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Online-ID: 2g3r75e