Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 118.000 € 4 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Dorfstr. 4 Steinhausen Neuburg / Steinhausen 23974

Monat
4Zimmer
74 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Herr Christian Ansorge

AssetGate GmbH

Haus zum Selbstausbau mit großem Grundstück - 12km zur Ostsee - keine Käuferprovision

Zu erwerben ist eine ganz besondere Immobilie.

Nur ca. 10 km von der Hansestadt Wismar und der Ostsee entfernt liegt das Haus in Neuberg-Steinhausen. Es handelt sich um ein ca. 1937 errichtetes massives Zieglsteingebäude, linksseitig angebaut.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Wohnräume liegen im Erdgeschoss, im 1. OG wurde bisher nur ein Zimmer vorläufig ausgebaut, hier bietet sich eine weitere Ausbaureserve.

Die Fenster wurden ca. 1995 modernisiert. Es ist eine Gas-Zentralheizung verbaut.

Leider konnte der vormalige Eigentümer die Renovierung nicht beenden, daher wird diese Immobilie jetzt zum weiteren Ausbau günstig angeboten.

Hinter dem Haus gehört noch der rechte Teil eines ehemaligen Stallgebäudes zum Grundstück, das sich nach rechts hinten zieht und mit seiner Größe eventuell eine weitere Bebauung ermöglicht. Näheres hierzu müsste allerdings mit dem Bauamt geklärt werden.

Die Immobilie steht leer. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf aus einer Nachlassmasse heraus erfolgt. Das bedeutet, dass der notarielle Kaufvertrag einer Genehmigung durch das Nachlassgericht bedarf. Ein Abweichen des Preises nach unten ist in diesem Fall daher ausgeschlossen.

Durch das vorhandene Fotomaterial können Sie sich vorab einen guten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Lage

Dorfstr. 4, Steinhausen, Neuburg / Steinhausen (23974)

Die Immobilie liegt in Neuburg, Ortsteil Steinhausen.

Wismar ist in wenigen Minuten zu erreichen, dort steht Ihnen eine breite Infrastruktur für Besorgungen usw. zur Verfügung.

Zum Meer sind es nur ca. 12 km, z.B. Kirchdorf auf der Insel Poel erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW.

Somit auch sehr gut als Ferienimmobilie geeignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

118000 €

1.594,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.594,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.359 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Vielen Dank für Ihr Interesse. Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Bismarckplatz 1, 45128 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian AnsorgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fny75x

Referenznummer: 49625