Wohnung zum Kauf 3.800.000 € 6,5 Zimmer 266 m²<br/>Wohnfläche An der Burg Stuttgart 70192

Monat
6,5Zimmer
266 m²Wohnfläche

Frau Kim Stähle

Seitz Immobilien GmbH

Killesberger HIGHLIGHT! Beeindruckende Eigentumswohnung auf 3 Etagen und mit großem Garten

Verkauft wird eine Einheit auf der von der Straße gesehen rechten Seite dieses Gebäudes.
Dabei handelt es sich um ein Eigenheim in Stuttgart-Killesberg, wie man es heute kaum mehr findet.

Der offene Grundriss und die großen Fenster des Wohnbereichs im Erdgeschoss umfassen die komplette Raumfläche und ermöglichen durch Sichtachsen das Erleben des Zusammenspiels zwischen Innen- und Außenbereichen. Um den runden Holzkamin gruppiert sich das lebendige Wohnen und bietet Zonen für relaxte Stunden, leseintensive Momente und warme Abende rund um einen möglichen Kamin.
Durch das Öffnen der großen Hebe-Schiebetüren wird der Naturbereich des anschließenden angelegten Gartens in den Raum geholt und dadurch geschmeidig erweitert. Die geplante Beleuchtung unterstützt das Räume durchflutende Tageslicht, akzentuiert die einzelnen Wohnszenarien gekonnt und bietet hinzu noch Flexibilität.

Über die Treppenanlage, wie auch den eigenen Aufzug gelangen die Bewohner in zwei großzügige private Lebensbereiche auf insgesamt drei Etagen. Auf jedem Geschoss können die Räume als Kinoraum, Schlafzimmer, Ankleiden und Arbeitsbereiche individuell genutzt werden. Ergänzt werden die Etagen durch großzügige Bäder. Der sagenhaften Ausblick über die Stadt und den rückwärtigen Garten sind in alle Himmelsrichtungen eindrücklich wahrzunehmen.

Im untersten Geschoss bietet sich auf der systemisch angelegten Fläche Platz für mehrere Stellplätze, ob PKWs oder Zweiräder. Auch sind hier die Installationsräume und Lagerräume untergebracht, die von der Wohnung mit dem Aufzug bequem erreicht werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

An der Burg, Stuttgart (70192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen am Fuße des Höhenparks Killesberg in einer der renommiertesten Wohngegenden Stuttgarts: hier erfüllen sich wahre Wohnträume!
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Straße und tollen Nachbarschaft. Aus dem Dachgeschoss erstreckt sich die Aussicht bis übers Mercedes-Benz-Stadion und darüber hinaus.
Einmal die Lenzhalde hinunter erreichen Sie in 10-15 Minuten das Zentrum, Restaurants und Geschäfte des Alltags befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

3800000 €

14.285,71 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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14.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.177 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.763 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.exposeeprofi.de/Killesberg"]Ihr neues Zuhause![/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 69,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seitz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Aldinger Str. 11, 71638 Ludwigsburg

Partnerschaft

Frau Kim StähleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exj95m

Referenznummer: 130252990#MYmbQ3