Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 239.000 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche Veilhof Nürnberg 90489

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche

Uwe Philipp Fischer

W & F Liegenschaften GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Verkauf 3-Zimmer- Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einem großzügigen, parkähnlichen Innenhofbereich.
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist mit Holz-Isofenstern, Bad mit Wanne, Abstellraum und einem Balkon ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Derzeitige monatl. Nettomiete 676,89 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Veilhof, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr angenehme Wohnlage im Nürnberger Nordosten.
Infrastruktur mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Verkehrsanbindung, z.B. U-Bahn-Haltestelle Rennweg, Buslinie 45 und Straßenbahnlinie 8, alles bequem in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergarten und Schulen, unweit entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.463,77 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen (Teilung der Makler-Courtage für Eigentümer/Käufer vom 23.12.2020 und beträgt jeweils 3 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises. Verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.463,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermin Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

W & F Liegenschaften GmbHGewerblicher Anbieter

Eschenbach 504, 91224 Pommelsbrunn

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 2g5f95y