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Wohnung zum Kauf
169000 €2.683 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Yildirim Immobilien GmbH
Herr Deniz Siga
Yildirim Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Cuxhaven-Döse - Ihr Rückzugsort am Meer!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Cuxhaven-Döse, in einem äußerst gepflegten Vierfamilienhaus.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad, eine funktionale Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen, überdachten Balkon. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung ist ein klarer Vorteil und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Der überdachte Balkon lädt auch bei schlechterem Wetter dazu ein, die frische Luft und die angenehme Atmosphäre zu genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet und die Elektroinstallation entspricht dem neuesten technischen Standard. Das gesamte Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung versorgt.

Ob Sie in Cuxhaven-Döse Ihr eigenes Urlaubsdomizil für sich und Ihre Familie suchen, dauerhaft hier wohnen möchten oder eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung als Wohnraum in Betracht ziehen - dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Wichtig: Eine Vermietung als Ferienwohnung ist nicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Döse, Cuxhaven (27474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der schönsten und aufregendsten Wattlandschaften im UNESCO-Weltnaturerbe.
Die "Alte Liebe" finden Sie in ca. drei km Entfernung. Weiterhin befinden sich der Grünstrand in der Bucht von Grimmershörn in ca. 1,4 km Entfernung. Der Sandstrand an der Kugelbake ist ca. 3 km entfernt.
Unweit der Haustür sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zahlreiche Ziele in Cuxhaven schnell und bequem erreichbar: Die Innenstadt mit dem umfangreichen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Banken und Post, Kindergärten und -tagesstätten, die Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken; selbst das Krankenhaus zählt hier dazu. Die zahlreichen Restaurants bieten kulinarische Vielfältigkeit. Gerade in der jüngsten Zeit sind einige neue, innovative Konzepte entstanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.682,54 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. zahlt der Käufer
Laufende Kosten
Hausgeld
237.04 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.682,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.503 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.517 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Immobilienverkauf zu begleiten!
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich
gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Deniz Siga //04721 94 9 94 51 // 0176 72 11 34 34
siga@y-immobilien.de
Schillerstraße 32, 27472 Cuxhaven Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Yildirim Immobilien GmbH
Yildirim Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schillerstr. 32, 27472 Cuxhaven
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Deniz SigaDein Kontakt
Online-ID: 2g9nk5j
Referenznummer: 403b
Yildirim Immobilien GmbH
Herr Deniz Siga
Yildirim Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen