Einfamilienhaus zum Kauf

930000 €930.000 €2.943 €/m²

Finanzierung ab 3900 €/Monat

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316 m²Wohnfläche

2.123 m²Grundstück

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Wiehl, Wiehl (51674)

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- Viel Platz für die ganze Familie und einem weitläufigen Garten

- Mit großzügig geschnittenen Zimmern und einer familienfreundlichen Raumaufteilung

- Der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre

- mit einem Hauswirtschaftraum und ein Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet

- Im Obergeschoss befinden sich, neben dem Hauptschlafzimmer, eine Ankleide und ein Masterbad mit Wellnessbadewanne

- Das Untergeschoss lässt sich ideal als Schlaf- oder Hobbyraum nutzen oder auch in eine separate Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen umfunktionieren.

- Verschiedene Terrassenbereiche garantieren ausreichend Platz und Privatsphäre für jeden

- Hauseigene Sauna, die Ihnen jederzeit Wellness und Entspannung ermöglicht

- Privates Kinozimmer

- Bezugsfertig

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten erfolgt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform, wie zB insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung