Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.056 €/m²

Finanzierung ab 701 €/Monat

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

429 m²Grundstück

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Kleinkühnau, Dessau-Roßlau (06846)

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Kleinkühnau - Zwischen Kulturgeschichte und städtischer Flexibilität

In Kleinkühnau, einem charmanten Ortsteil von Dessau-Roßlau, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Natur, Kultur und eine umfassende Versorgung vor Ort harmonisch vereint. Dieser Stadtteil liegt unmittelbar an den malerischen Auenlandschaften der Elbe und ist Teil des historischen Gartenreichs Dessau-Wörlitz. Die Nähe zum Wörlitzer Park, einem UNESCO-Welterbe mit prachtvollen Gärten und Schlössern, macht Kleinkühnau zu einem begehrten Wohnort für Kulturfreunde und Naturliebhaber.

Für das tägliche Leben ist bestens gesorgt: Ärzte, Apotheken, ein Bäcker, Friseur sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Diese fußläufig erreichbaren Angebote bieten Bewohnern nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch die Vorzüge einer gewachsenen, lebendigen Nachbarschaft. Ob Sie Besorgungen machen, ärztliche Versorgung benötigen oder Wert auf den sozialen Austausch im Ort legen - in Kleinkühnau finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen.

Kleinkühnau profitiert zusätzlich von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreichen Sie das lebendige Halle in etwa 35 Minuten, das historische Magdeburg in rund einer Stunde und Leipzig, die Stadt der Kreativen und Trendsetter, ebenfalls in weniger als einer Stunde. Die Bundeshauptstadt Berlin ist in etwa 1,5 Stunden erreichbar, was Kleinkühnau auch für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv macht. So genießen Sie das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Verbindung zu den wichtigsten Städten Mitteldeutschlands.

Dessau-Roßlau selbst bietet ebenfalls eine breite kulturelle Vielfalt. Das berühmte Bauhaus Dessau zieht Kunst- und Architekturbegeisterte aus der ganzen Welt an und ist nur wenige Minuten entfernt. Außerdem sorgen das Anhaltische Theater und zahlreiche Museen, darunter das Technikmuseum "Hugo Junkers", für ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Ob Sie naturnahe Freizeitgestaltung, eine gute Alltagsinfrastruktur oder kulturelle Inspiration suchen - in Kleinkühnau genießen Sie das Beste aus beiden Welten und profitieren gleichzeitig von der optimalen Erreichbarkeit der großen Städte der Region.