Monat
2Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Katharina Berninger

ImmobilienBERNINGER e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütlicher RÜCKZUGSORT mit Blick ins Grüne inklusive Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz

Unsere gemütliche 2- Zimmer Eigentumswohnung in Griesheim zeichnet sich durch helle Räume mit vielen Fenstern und einem schönen und gleichzeitig zweckmäßigen Grundriss aus. Die Wohnung ist leerstehend und sofort für Sie verfügbar.

Der offene Wohn- Essbereich mit Panoramafenster und dem Blick in den hoch gewachsenen Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse in Ost-Ausrichtung ist sowohl vom Wohn- Essbereich als auch vom Schlafzimmer zu betreten und bietet echte Privatsphäre. Hochbeete auf der Terrasse über die gesamte Wohnungslänge können ganz nach Herzenslust bepflanzt werden. Vielleicht ein kleiner Kräutergarten?

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen kleinen Flur im Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet und einen weiteren kleinen Flur, der den Schlafraum und das Badezimmer separiert, sowie eine abgeschlossene Küche.

Unser Angebot beinhaltet weiterhin ein Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen eine Waschküche, ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Hausgeld in Höhe von 390,42 € monatlich setzt sich wie folgt zusammen: 240,54 € umlagefähige Nebenkosten, 43,46 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 106,42 € Rücklagenzuführung.

Hinweis: das Titelbild ist von uns virtuell eingerichtet worden. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar.

Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Gabelsberger Weg 12, Griesheim (64347)

Willkommen in Griesheim bei Darmstadt!

Unsere gemütliche Wohnung liegt zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum Hallenbad, in einer Stichstraße und parkähnlichen Anlage. Sie haben nur 3 Gehminuten zur Straßenbahn und 2 Autominuten auf die Autobahnzufahrt.

Die Stadt Griesheim ist mit über 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt im Herzen des Rhein-Main-Neckar-Raums. An Griesheim grenzen die Naherholungsgebiete des Hessischen Rieds, der Hessischen Bergstraße und des Odenwalds, was Ihnen einen großen Freizeitwert bietet.

Griesheim hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.

Über zwei Autobahn-Anschlussstellen ist Griesheim optimal an das Ballungsgebiet Rhein-Main-Neckar und an den Frankfurter Flughafen bestens angebunden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie nach Darmstadt und das umliegende Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.252,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

390.42 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.252,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.257 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.441 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienBERNINGER e.K.Gewerblicher Anbieter

Tulpenweg 10, 64291 Darmstadt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina BerningerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl5r55

Referenznummer: W 24221