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Engel & Völkers Nordheide GmbH
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Penthouse zum Kauf
679000 €5.612 €/m²
4Zimmer
121 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Nordheide GmbH
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Frau Steffanie Maurach
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Großartige Neubau - Staffelgeschosswohnung

Wer kennt es nicht, das historische Filmgelände in Bendestorf? Dort, wo sich in den 50er und 60er Jahren die Stars des deutschen Nachkriegsfilms die Ehre gaben, entstehen auf dem ca. 11.500 m² großen Areal 30 exklusive Eigentumswohnungen in Randlage des Bendestorfer Ortskernes. Die Wohneinheiten verteilen sich auf 5 Häuser in 2-geschossiger, massiver Bauweise zuzüglich der großzügigen Staffelgeschosse. Jede der 2-5 Zimmer-Wohnungen ist aus einer der beiden Tiefgaragen (Stellplatz ist optional erwerbbar) mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar und bietet mit Größen zwischen ca. 72 m² und ca. 157 m² Wohnfläche höchste Wohnqualität. Ob Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss oder Dachterasse im Staffelgeschoss: Alle Wohnungen sind optimal gen Süden oder Süd-Westen ausgerichtet. Die Staffelgeschosswohnung W29 befindet sich in Haus 5 und bietet mit der direkten Südausrichtung eine optimale Belichtung. Insofern Sie an weiteren Auskünften interessiert sind und/oder die Bauleistungsbeschreibung des Bauvorhabens mit ausführlichen Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihren Anruf. Individuelle Wünsche werden je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug

Lage

Bendestorf (21227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das historische Bendestorf mit seiner über 1000 Jahre alten Geschichte besticht besonders durch sein uriges Ortsbild mit altem Baumbestand und weitläufiger Bebauung. In Sichtweite der Hansestadt Hamburg liegt der idyllische Ort, der durch seine Filmstudios bekannt geworden ist, in einem Seitental der Seeve, eingebettet in eine liebliche Landschaft und umgeben von bewaldeten Höhen des Klecker Waldes. Aufgrund der teils hügeligen Lage können Sie von vielen Punkten eine herrliche Fernsicht und die Ruhe genießen, die Ihnen Bendestorf bietet! Kulinarisch haben Sie die Möglichkeit sich im edlen Reetdach-Hotel Meinsbur oder in dem italienischen Restaurant Camino verwöhnen zu lassen. Bendestorf verfügt selbstverständlich über eine Krippe, einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen in Hittfeld, Jesteburg oder Buchholz sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bendestorf bietet einen Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie eine Post und ein Schreibwarengeschäft. Für darüber hinaus reichende Wünsche finden Sie zahlreiche Angebote in den benachbarten Gemeinden Hittfeld, Jesteburg oder Buchholz. Begehrlichkeiten nach Ruhe, Idylle, einer gewachsenen Dorfgemeinschaft, Wohlfühlen und einem einzigartigen Wohnkomfort werden in Bendestorf erfüllt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
679000 €
5.611,57 €/m²
Provision für Käufer
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5.611,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.058 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.761 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Nordheide GmbH
Engel & Völkers Nordheide GmbHGewerblicher Anbieter
Breite Straße 4, 21224 Buchholz
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Steffanie Maurach
Frau Steffanie MaurachDein Kontakt
Online-ID: 2b58m53
Referenznummer: I-00UF3L-W-02LKNG
Engel & Völkers Nordheide GmbH
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Frau Steffanie Maurach
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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