Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Hirtenstieg 62, Garstedt, Norderstedt (22848)

Privat von I.Biermeier

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

295000 €

4.041,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

226 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
0. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

3 Zimmer ETW - neu Renoviert - neue EBK - Hochpaterre -sofort frei..

Es handelt sich um 2 Hochhäuser mit je 40 Wohneinheiten also gesamt 80 Wohneinheiten in der Gemeinschaft. Beide Gebäude sind 2023-2024 für 1.9 Mio neu renoviert worden, zusätzlich werden jetzt noch die Treppenhäuser saniert, der Spielplatz erneuert sowie die Müllanlagen umgebaut. Also absolut kein Reparaturstau..
Es ist auch noch der alte Energieausweis, da der neue erst in den Auftrag gegeben wurde nach der Renovierung des Gebäudes.
Der Eigentümer hat hierfür eine Sonderumlage für 30.000,-€ bereits eingezahlt, deshalb weiterhin das geringe Wohngeld von 226,-€

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnanlagen befinden sich Hirtenstieg Ecke Aspelohe.
dazu gehören 80 frei wählbare PKW Stellplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.041,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.627 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.354 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.