Wohnung zur Miete 1.650 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Delitzsch Delitzsch 04509

Wohnung zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Frau Romy Engelmann

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

118 m² Wohnfläche, 2 Balkone und PKW-Stellplatz zum Erstbezug! Luft-Wärme-Pumpe + PV-Anlage

Diese Neubau-Mietwohnung vereint modernes Design und nachhaltiges Wohnen!

In dem Neubau-Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten (2-3,5 Zimmer, 47-118 m²) genießen Sie durchdachten Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse und bietet dank Glasfaseranschluss, Kabelanschlüssen und Videosprechanlage modernste Technik. Abstellräume in den Wohnungen oder im Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Große Fenster mit elektrischen Jalousien, hochwertige Fliesen im Bad (je nach Wohnungstyp mit Regendusche und/oder Badewanne) und ein eleganter Designbelag im Wohnbereich unterstreichen die gehobene Ausstattung.

Die 3-fach isolierverglasten Fenster, Wärmeschutz nach aktueller Verordnung (Energieausweis A+) und klimafreundliche Luft-Wärme-Pumpenheizung mit Fußbodenheizung sorgen für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Über die PV-Anlage profitieren Mieter von günstigem Strom, und Ladesäulen für E-Mobilität sind bei Bedarf verfügbar. Dachgeschosswohnungen bieten zusätzlich eine Klimaanlage.

Eine Fahrradabstellbox kann für 5 € monatlich gemietet werden.
Bezug voraussichtlich ab Juni 2025, Mindestmietzeit bis 31.12.2026.

Sichern Sie sich Ihr nachhaltiges und komfortables Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Delitzsch, Delitzsch (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Delitzsch bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen.

Einkauf und Versorgung:

Discounter: Netto (800 m, 10 Min. zu Fuß), EDEKA (1 km, 12 Min. zu Fuß).
Bäckereien: Klotz (600 m, 8 Min. zu Fuß), Hinkel (700 m, 9 Min. zu Fuß).
Apotheke: 900 m, 11 Min. zu Fuß.
Arztpraxis: 1 km, 12 Min. zu Fuß.

Verkehrsanbindung:

Bahnhof Delitzsch unterer Bahnhof: 1,2 km, 15 Min. zu Fuß, 5 Min. mit dem Fahrrad. S-Bahn (S2) nach Leipzig in 20 Min.
Autobahnen: A9 und A14 in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten:

Moritz- und Grillensee: 35 km, 40 Min. mit dem Auto.
Störmthaler See: 30 km, 35 Min. mit dem Auto.

Die zentrale Lage in Delitzsch verbindet kurze Wege, Freizeitwert und schnelle Verbindungen nach Leipzig.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Warmmiete

1945 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1650 €

13,98 €/m²

Nebenkosten

295 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Romy EngelmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxnx53

Referenznummer: 357269#balXUf