Wohnung zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 103,2 m²<br/>Wohnfläche Bad Abbach Bad Abbach 93077

Monat
5Zimmer
103,2 m²Wohnfläche

Herr Armin Wingerter

Immobilien Wingerter GmbH

Exklusives Angebot in Bad Abbach

5 Zimmer Komfortwohnung, absolut ruhig, Erbbau, hochwertig, 2 Bäder, 3 Balkone, Lift, Tiefgarage, frei zum 1.03.2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Abbach, Bad Abbach (93077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage im wunderschönen Kurort Bad Abbach. Bad Abbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, z.b. erreichen Sie in Regensburg die Uni über die B16 in nur 12 Minuten. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen, ebenso wie Kindergarten, Spielplatz und Schule sowie die medizinischen Einrichtungen der orthopädischen Spezial Klinik Bad Abbach.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.887,60 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.887,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.482 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, Tel.: 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.

[URL="https://www.immobilien-wingerter.de"]www.immobilien-wingerter.de[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wingerter GmbHGewerblicher Anbieter

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Armin WingerterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7cl5f

Referenznummer: 212729