Laden zur Miete 650 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Verkaufsfläche Fichtestraße 48 Fichtestraße / Ambrosiusplatz Magdeburg, Sudenburg 39112

Laden zur Miete
650 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
65 m²Verkaufsfläche

Herr Fabian Strube

immovario - Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ebenerdige Gewerbeeinheit mit Terrasse in der Fichtestraße zu vermieten!

Hier steht Ihnen eine Gewerbeeinheit mit Terrasse, Verkaufsbereich, WC, Teeküche und Lager zur Verfügung. Stellplätze sind auf Anfrage hinter dem Gebäude verfügbar.

Die Gewerbeeinheit wurde lange als Bäckereifachgeschäft genutzt und wurde bereits einmal weiß gemalert. Der Fliesen-Fußboden hat allerdings noch deutliche Gebrauchsspuren des Vormieters. In Abstimmung mit den Eigentümern ist hier aber mieterseitig ein neuer Fußboden verlegbar. Vielleicht genügen aber auch eine gründliche Reinigung und kleinere Reparaturen.

Besichtigungen sind natürlich nach Absprache möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Fichtestraße 48, Fichtestraße / Ambrosiusplatz, Magdeburg, Sudenburg (39112)

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer fast vollständig sanierten und hellen Straße im Stadtteil Magdeburg - Sudenburg, unweit der Halberstädter Straße (ca.400m). Die Lage ist für Wohnzwecke geradezu ideal. Zur Straßenbahn benötigen Sie ca. 10 min, zur Bushaltestelle sind es nur 3 min. In der Nähe befindet sich eine Schule und eine Kindertagesstätte, welche bequem zu Fuß zu erreichen sind. Im näheren Umfeld gibt es gleich 4 Supermärkte. Auch ein Ärztehaus und eine Tagesklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Universitätsklinikum Magdeburg (Leipziger Str.) ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

830 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

650 €

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

1.300,00 2 KM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Ladenfläche: 65,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

immovario - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Kobelt-Straße 27, 39108 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian StrubeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2q75x

Referenznummer: mm0535