Villa zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

715039 €715.039 €

Finanzierung ab 2253 € / Monat

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5Zimmer

144 m²Wohnfläche

771 m²Grundstück

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Tandern, Hilgertshausen-Tandern (86567)

allkauf_haus Geburtstagsrabatt: SATTE EUR41.000 sparen. Schon im Preis abgezogen. Normal Angebot: EUR756.039!
Herzlich willkommen zu Ihrer Traumvilla in der idyllischen Siedlung von Hilgertshausen-Tandern! Diese exklusive Villa bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,97 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 771,00 m², ist dieses Projekt ein wahres Meisterwerk der Architektur und des Designs. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Das Besondere an dieser Villa ist die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. In Zusammenarbeit mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihre Traumvilla bis ins kleinste Detail zu planen. Ob es um die Raumaufteilung geht oder um spezielle Ausstattungswünsche - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
**Raum für Ihre Träume**
Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Etagen bietet diese Villa ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während das großzügige Wohnzimmer der ideale Ort für gemütliche Abende ist. Ein Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Gäste sich rundum wohlfühlen.
**Moderne Ausstattung für höchsten Komfort**
Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und modernste Technik sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Der KFW40 Standard garantiert zudem eine besonders energieeffiziente Bauweise.
**Perfekte Lage in Hilgertshausen-Tandern**
Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend von Hilgertshausen-Tandern bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur.
**Dienstleistungspakete von allkauf - Für jeden Bedarf das Richtige**
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Im Preis dieser exklusiven Villa ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* enthalten.
**Elektroinstallation**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Im Zuge der Installationsarbeiten werden auch ein Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie alle notwendigen Anschlüsse installiert.
**Heizung/Sanitär**
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventilen. Auch die komplette Sanitärrohrinstallation wird fachgerecht durchgeführt.
**Estrich**
Allkauf übernimmt ebenfalls das Verlegen von Dämmung sowie den Einbau des Estrichs einschließlich Randdämmstreifen für Sie.
**Allkauf - Ihr Partner für maximale Sicherheit**
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Kurze Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft und keine unerwarteten Kosten entstehen.
Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Traumvilla in Hilgertshausen-Tandern! Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten und realisieren Sie gemeinsam Ihr individuelles Wohnprojekt.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau - wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben zur Seite zu stehen!

PERFEKTE ORDSRANDLAGE MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT.
FÜR MEINE KUNDEN SOFORT VERFÜGBAR.
Das Grundstück hat eine Fläche von 771qm und läst somit für viel
Raum für Ihre Wünsche!
Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der
Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares
Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich
kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien
Grundstücksservice für meine Kunden an.

Sonstiges Das Grundstück ist real vorhanden und wartet auf Belebung!
Teilerschlossen.
Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell
sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine
Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten
Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen
Grundstücksanfragen ab zu sehen.
Als Kunde erhalten Sie die Grundstücksdaten und können Ihr
Wunschhaus nach Ihren Plänen darauf verwirklichen! Das
Grundstück ist frei verfügbar.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem
Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla,
Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region
und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer
finanziellen Vorstellung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung