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Odenwald Immobilien

Herr Henner Odenwald

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Top Wohn/Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und einem neuen 15 Jahres Vertrag (Gewerbe)

1.750.000 €
Kaufpreis
1.100 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
458 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75172 Pforzheim 
(Weststadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 5.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.750.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3% + 19% Mwst ( 3,57 % incl. Mwst.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das gepflegte Objekt befindet sich in der Innenstadt von Pforzheim, Parkplätze hat es genügend vor dem Haus, ein Park befindet sich gegenüber. Die Mieteinnahmen betragen ca. Euro 90.000.- /jährlich bitte bedenken Sie was alles in den letzten Jahren investiert worden ist, dadurch müssen Sie für die nächste Zeit nichts mehr...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Geschosse

5 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • 8 Stellplätze
  • Lastenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

03.03.2022 bis 04.03.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Weitere Informationen

Solide Mieter - gute Verträge
Dieses Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten ist seit Baubeginn im Besitz von einer Familie, ständig wurden hier Renovierungen durchgeführt, sei es die Bäder vor 10 Jahren, die neuen Fenster, die Wärmedämmung vorne und hinten (vor 7 Jahren) die Nachtspeicheröfen wurden 1990 erneuert. Wir...

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Anbieter der Immobilie

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Wagnerstr. 5, 75173 Pforzheim

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cmqp5b

Referenznummer: 88773-232

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