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Doppelhaushälfte zum Kauf
1149000 €10.445 €/m²
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Freienstein & Koch Immobilien GmbH
Freienstein & Koch Immobilien GmbH
Herr Sören Koch
Freienstein & Koch Immobilien GmbH

Ruhig am Waldrand gelegene Doppelhaushälfte in der Nähe vom Südstrand und dem Golfplatz

Dieses exklusive Doppelhaus im Friesenstil, mit vielen schönen Details und bester Bauqualität, wurde ca. 2013 auf einem 400 qm großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage erbaut.

Die zum Verkauf stehende Haushälfte ist sehr geschmackvoll und hochwertig eingerichtet und bietet auf ca. 127 qm Wohn-/ Nutzfläche, sowie dem geschützten Garten, viel Raum zum Wohlfühlen.

Erleben Sie die wunderschöne Immobilie mit einem online-Rundgang unter folgendem Link:
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna
  • Kabelanschluss

Lage

Birkenweg 5, Wyk auf Föhr (25938)
Das Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sackgassen- und Waldrandlage.

Der Wyker Südstrand und der Föhrer 27-Loch-Golfplatz, der zu den Top10-Plätzen Deutschlands zählt, sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Altstadt von Wyk, mit ihrer Promenade, den kleinen Boutiquen und gastronomischen Angeboten, ist ca. 2,5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1149000 €
10.445,45 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.445,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.632 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.946 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauft wird eine Wohneinheit, des geteilten Doppelhauses. Die Haushälften sind haustechnisch jeweils eigenständig versorgt. Eine Realteilung in zwei Einheiten mit jeweils eigenem Grundbuch ist beantragt.
Die Wohn-/ Nutzfläche der Haushälfte beträgt insgesamt ca. 127 qm inkl. der Terrasse (1/4 der Gesamtfläche) und dem separaten Dachgeschossraum.

Im Kaufpreis ist das hochwertige Mobiliar und Inventar enthalten.

Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. 19% Ust.
Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH wird mit Gestattung der Verkäuferin als Verkäufer- und auch als Käufermakler tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferin abgeschlossen.
Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Freienstein & Koch Immobilien GmbH
Freienstein & Koch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ziegeleiweg 2A, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Sören Koch
Herr Sören KochDein Kontakt
Online-ID: 2egdz5n
Referenznummer: 2024-112
Freienstein & Koch Immobilien GmbH
Freienstein & Koch Immobilien GmbH
Herr Sören Koch
Freienstein & Koch Immobilien GmbH