Doppelhaushälfte zum Kauf 1.149.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Birkenweg 5 Wyk auf Föhr 25938

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Sören Koch

Freienstein & Koch Immobilien GmbH

Ruhig am Waldrand gelegene Doppelhaushälfte in der Nähe vom Südstrand und dem Golfplatz

Dieses exklusive Doppelhaus im Friesenstil, mit vielen schönen Details und bester Bauqualität, wurde ca. 2013 auf einem 400 qm großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage erbaut.

Die zum Verkauf stehende Haushälfte ist sehr geschmackvoll und hochwertig eingerichtet und bietet auf ca. 127 qm Wohn-/ Nutzfläche, sowie dem geschützten Garten, viel Raum zum Wohlfühlen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Birkenweg 5, Wyk auf Föhr (25938)

Das Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sackgassen- und Waldrandlage.

Der Wyker Südstrand und der Föhrer 27-Loch-Golfplatz, der zu den Top10-Plätzen Deutschlands zählt, sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Altstadt von Wyk, mit ihrer Promenade, den kleinen Boutiquen und gastronomischen Angeboten, ist ca. 2,5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1149000 €

10.445,45 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.445,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.707 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauft wird eine Wohneinheit, des geteilten Doppelhauses. Die Haushälften sind haustechnisch jeweils eigenständig versorgt. Eine Realteilung in zwei Einheiten mit jeweils eigenem Grundbuch ist beantragt.
Die Wohn-/ Nutzfläche der Haushälfte beträgt insgesamt ca. 127 qm inkl. der Terrasse (1/4 der Gesamtfläche) und dem separaten Dachgeschossraum.

Im Kaufpreis ist das hochwertige Mobiliar und Inventar enthalten.

Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. 19% Ust.
Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH wird mit Gestattung der Verkäuferin als Verkäufer- und auch als Käufermakler tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferin abgeschlossen.
Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Freienstein & Koch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ziegeleiweg 2A, 25938 Wyk auf Föhr

Herr Sören KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egdz5n

Referenznummer: 2024-112