Bauernhaus zum Kauf

135000 €135.000 €964,29 €/m²

Finanzierung ab 454 €/Monat

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8Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bardenbach, Wadern / Bardenbach (66687)

Dieses Bauernhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien, die das Potenzial eines ländlichen Anwesens ausschöpfen möchten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch sind die Grundlagen für ein Traumdomizil bereits vorhanden. Die Scheune kann hier zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden und man kann 2-3 Wohnungen bauen und vermieten. Hinter dem Haus befindet sich ein idyllischer kleiner Teich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die hinter dem Haus liegende Terrasse erstreckt sich über die Länge des Hauses.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*

Das Bauernhaus befindet sich in einem Ortsteil von 66687 Wadern. Der Ort liegt im nördlichen Saarland und bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist.
Umgebung: Der kleine Ortsteil von Wadern ist umgeben von Wäldern und Wiesen. Die Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Infrastruktur: Trotz der ländlichen Lage ist Wadern gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die B268 und die Autobahn A1 sind größere Städte wie Saarbrücken, Trier und Luxemburg gut erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitställe und Golfplätze. Zudem gibt es kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in Wadern und Umgebung.
Fazit
Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus ist ein Projekt für Investoren und visionäre Hauskäufer. Mit viel Engagement und Kreativität kann hier ein wahres Traumdomizil geschaffen werden. Die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten, der separate Zugang für potenzielle Mieteinheiten sowie der große Garten mit Pool und der Teich hinter dem Haus bieten ein herausragendes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Investitionen.

Provisionshinweis 4,49 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen