Bungalow zum Kauf 370.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Wohnstadt Überherrn 66802

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Frau Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Großzügiger Bungalow in ruhiger Wohnlage in Überherrn - Wohnstadt

Dieser freistehende, schöne Bungalow befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Überherrn-Wohnstadt und steht bei uns im Makler-Exclusivauftrag zum Verkauf. Das Ende 70er-Anfang 80er in Massivbauweise errichtete Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Eingangsbereich erschließt alle Räumlichkeiten harmonisch miteinander. Das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einer gemütlichen Atmosphäre und Direktzugang zum großzügigen Wintergarten. Hier können alle Fensterelemente geöffnet werden.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 700,00 m² und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das barrierefreie Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die zwei Badezimmer (1 Badezimmer im Keller), bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Für Ihre Gäste steht außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen viel Stauraum.

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert, Partyraum, Vorraum, Heizungsraum, Badezimmer mit Sitzdusche, Werkzeugkeller.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, G-WC, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum angrenzenden Wintergarten und ebenerdigen Garten, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche, Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
voll klimatisiert
Terrasse

Lage

Wohnstadt, Überherrn (66802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow liegt in verkehrsberuhigter, zentraler Lage in einer Sackgasse von Überherrn - Wohnstadt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und ein Schulsystem bis zur mittleren Reife. Weiterführende Schulen befinden sich in der 9 Kilometer entfernten, traumhaften Kreisstadt Saarlouis, zu der optimale Busverbindungen bestehen. Die nächste Universität ist in der 25 Kilometer entfernten Landeshauptstadt Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von ca. 2,3 km. Die Autobahn A620 erreichen Sie im Handumdrehen über den neuen Zubringer über den Lisdorfer Berg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

370000 €

2.846,15 €/m²

Provision für Käufer

2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.846,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

984 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.018 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Als erfahrener Immobilienmakler können wir Ihnen dabei helfen, alle Schritte des Kaufprozesses reibungslos zu gestalten und Ihre Fragen zu beantworten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise! Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CJ-Immobilien Gewerblicher Anbieter

Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Myrjam MaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp6h5s

Referenznummer: 2024102