Bürofläche zur Miete

1520 €1.520 €Nettomiete zzgl. NK

---

3Zimmer

203 m²Bürofläche

---

Gütersloh, Gütersloh (33332)

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche in Gütersloh, die Charme und Funktionalität auf perfekte Weise vereint.
Das Objekt befindet sich in einem bekannten, historischen Fachwerkhaus, dem sogenannten Büskerhaus, das durch seine traditionelle Bauweise und einzigartige Atmosphäre besticht.

Der Eingangsbereich führt Sie in eine großzügige, offene Bürofläche, die ideal für die Platzierung mehrerer Arbeitseinheiten geeignet ist.
Große Fenster um die gesamte Fläche sorgen für schönes Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich ein geräumiges Büro, eine kleine Teeküche sowie ein WC.
Ein weiteres Büro, das sich auch sehr gut als Besprechungszimmer eignet, ist ebenfalls vorhanden.


Ein zusätzlicher Raum steht für Lagerzwecke oder technische Ausstattung zur Verfügung.

Eine charmante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine beeindruckende Galerie, die ebenfalls flexibel nutzbar ist - sei es für weitere Arbeitsplätze oder als kreative Fläche. Der Blick auf den begrünten Innenhof und die umliegenden Bäume verleiht diesem Raum eine besondere Ruhe und Atmosphäre.

Eine schöne Terrasse und Gartenfläche ist der Büroeinheit zugeordnet und sorgt für entspannte Pausen.

Der Gewerbeeinheit ist ein Kellerraum zugeordnet.

Diese Gewerbefläche bietet sich sowohl als repräsentatives Büro als auch als stilvolle Ladenfläche.

Energieausweis in Bearbeitung.

zentrale Lage
Fußgängerzone fußläufig erreichbar
alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden.

Stichworte Gesamtfläche: 203,00 m²