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Reihenmittelhaus zum Kauf
485000 €3.674 €/m²
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
173 m²Grundstück
Hennef, Hennef (Sieg) (53773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sven Möller Immobilien
Sven Möller
Sven Möller Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
485000 €
3.674,24 €/m²
Provision für Käufer
1,5%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Gepflegtes Reihenhaus mit Garage und Keller in guter Wohnlage von Hennef/Sieg

GEPFLEGTES REIHENHAUS MIT GARAGE UND KELLER IN GUTER WOHNLAGE VON HENNEF/SIEG

TOPLAGE
Ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Bis zur S-Bahn weniger als 1 km, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule nur 200-300 m entfernt, bis zur Stadtmitte nur 1,5 km, bis zur A560 nur 550 m.

WOHNHAUS
Reihenmittelhaus in sehr solider Massivbauweise, Baujahr 2006. 2 Vollgeschosse in Split-Level-Bauweise mit Galerie, Balkon, Dachterrasse mit unverbaurem Blick, Gartenterrasse in Westausrichtung, ausgebautem Dachgeschoss und großem Kellerraum, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt. Die intelligente Raumaufteilung bietet einer Familie mit bis zu vier Personen viel Platz.

AUSSTATTUNG
Gasbrennwert-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Laminat- und Fliesenböden, große Fensterflächen, helle Räume, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Terrasse mit Pavillon, Balkon und Dachterrasse, 2 Bäderm Garage und Hobbyraum.

GRUNDSTÜCK
Gut nutzbares, ebenes Grundstück mit sonniger Westausrichtung und gepflegter Zierbepflanzung. Ideal für Spiel, Spaß und Hobby.

GARAGE UND PKW-STELLPLATZ
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige PKW-Garage mit direktem Zugang ins Haus. Vor der Garage befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz.

PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir lediglich eine Provision in Höhe von 1,50 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

ENERGIEAUSWEIS
Energieverbrauchsausweis, 52,8 kWh/(m²·a), B, Bj. 2006, Erdgas

Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de

Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

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Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.674,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.262 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.688 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Sven Möller Immobilien
Sven Möller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sonnenhang 50, 53809 Ruppichteroth
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Partnerschaft
Sven MöllerDein Kontakt
Online-ID: 2gg5j53
Referenznummer: 0-2503
Sven Möller Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé