Reihenmittelhaus zum Kauf

485000 €485.000 €3.674 €/m²

Finanzierung ab 2002 €/Monat

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4Zimmer

132 m²Wohnfläche

173 m²Grundstück

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Hennef, Hennef (Sieg) (53773)

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GEPFLEGTES REIHENHAUS MIT GARAGE UND KELLER IN GUTER WOHNLAGE VON HENNEF/SIEG

TOPLAGE
Ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Bis zur S-Bahn weniger als 1 km, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule nur 200-300 m entfernt, bis zur Stadtmitte nur 1,5 km, bis zur A560 nur 550 m.

WOHNHAUS
Reihenmittelhaus in sehr solider Massivbauweise, Baujahr 2006. 2 Vollgeschosse in Split-Level-Bauweise mit Galerie, Balkon, Dachterrasse mit unverbaurem Blick, Gartenterrasse in Westausrichtung, ausgebautem Dachgeschoss und großem Kellerraum, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt. Die intelligente Raumaufteilung bietet einer Familie mit bis zu vier Personen viel Platz.

AUSSTATTUNG
Gasbrennwert-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Laminat- und Fliesenböden, große Fensterflächen, helle Räume, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Terrasse mit Pavillon, Balkon und Dachterrasse, 2 Bäderm Garage und Hobbyraum.

GRUNDSTÜCK
Gut nutzbares, ebenes Grundstück mit sonniger Westausrichtung und gepflegter Zierbepflanzung. Ideal für Spiel, Spaß und Hobby.

GARAGE UND PKW-STELLPLATZ
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige PKW-Garage mit direktem Zugang ins Haus. Vor der Garage befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz.

PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir lediglich eine Provision in Höhe von 1,50 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

ENERGIEAUSWEIS
Energieverbrauchsausweis, 52,8 kWh/(m²·a), B, Bj. 2006, Erdgas

Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de

Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

UNSER SERVICE FÜR SIE
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Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend