Bürofläche zur Miete

1300 €1.300 €Nettomiete zzgl. NK

---

200 m²Bürofläche

---

Wedel (22880)

---

Diese Gewerbeimmobilie ist in einer Lage, die ideal für Gewerbetreibende und Immobilieninteressierte ist. In einer reichen und lebhaften Nachbarschaft gelegen, ist es umgeben von einem lebhaften Einzelhandels- und Gastronomieangebot. Vielfältige Shoppingmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen liegen nur einen Steinwurf entfernt und sprechen durch ihre Variety eine breite Käuferschicht an, was attraktive Geschäftschancen verspricht.

Die medizinische Versorgung in der Umgebung ist ausgezeichnet, was Sicherheit und Wohlbefinden für Ihre Mitarbeiter und Kunden garantiert. Kulturell ist die Gegend ebenso einladend, mit Universitäten und Kultureinrichtungen, die nicht nur ein aufgewecktes und vielfältiges Publikum anziehen, sondern auch zur Qualität der Nahumgebung beitragen.

Die Nähe zu Sportanlagen ermöglicht aktiven Pausen und schafft ein motivierendes Arbeitsumfeld. Noch dazu ist die Immobilie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine unkomplizierte Anreise für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen sicherstellt.

Die Lage der Immobilie ist auch für den Individualverkehr günstig. Sie ist nur einen Katzensprung von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt, einschließlich mehrerer Autobahnen, und der nächstgelegene internationale Flughafen ist leicht zu erreichen, was sie attraktiv für überregionale und internationale Geschäftstätigkeiten macht.

Die Umgebung ist von einer dynamischen Bevölkerungsstruktur gekennzeichnet, mit einem gesunden Mix aus allen Altersgruppen, was eine breite Kundenbasis sichert. Die lokale Gemeinschaft ist eng verbunden, was im Leerstandsanteil von nur 2% reflektiert wird. Zudem offeriert die durchschnittliche Wohnungsgröße von 84 Quadratmetern Raum für Komfort und Wachstum.

Insgesamt ist diese Lage ein optimaler Standort, der einen pulsierenden Geschäftsalltag verspricht und viel Raum zur Entfaltung bietet.