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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
199000 €2.487,50 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
18.Geschoss
Mainaschaff (63814)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Lucic
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.487,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
265 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 18. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Mainaschaff

Diese großzügige 80 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 18. Stock eines gepflegten Hochhauses in Mainaschaff, das im Jahr 1974 erbaut wurde, bietet gemütlichen Wohnkomfor. Die Wohnung beeindruckt durch ihren einzigartigen Ausblick, den Sie von Ihrem privaten Balkon aus genießen können. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Weitblick über die malerische Umgebung - perfekt, um die Abendstunden in Ruhe ausklingen zu lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine offene und freundliche Atmosphäre. Die gut ausgestattete Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lässt keine Wünsche offen - ideal für Kochbegeisterte, die gerne ihre kulinarischen Kreationen in einer modernen Umgebung zaubern möchten.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer anbieten. Eine Abstellkammer sorgt für ausreichend Stauraum, sodass Sie alltägliche Gegenstände bequem verstauen können.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Investment geeignet - erleben Sie Wohnqualität mit exklusivem Weitblick!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mainaschaff ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern und bietet alles, was man braucht. Bekannt ist diese Gemeinde durch den tollen Badesee und der Lage direkt am Main. Neben zahlreichen Kindergärten, einer Gesamtschule und diversen sozialen und kulturellen Einrichtungen verfügt diese Ortschaft über Apotheken, ärztliche Nahversorgung sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Keine 5 Minuten fußläufig befindet sich das bekannte Mainparkzentrum.

Mainaschaff verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Über die Autobahn gelangen Sie in nur ca. 30 min an den Frankfurter Flughafen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie vom Bahnhof des Nachbarortes (10 min mit dem Fahrrad) Kleinostheim sehr gut nach Frankfurt. Mit der Bahn sind Sie in ca. 40 min am Frankfurter Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

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Sprechen Sie uns gerne darauf an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, 22 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.487,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.928 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.508 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marco LucicDein Kontakt
Online-ID: 2ge4f5j
Referenznummer: 44170113-105500
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Lucic
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Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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