Grundstück zum Kauf

319000 €319.000 €

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3.329 m²Grundstück

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Elounda (72053)

Dieses 1659 m² große Baugrundstück liegt an den dem Meer zugewandten Hängen von Elounda, direkt an der Hauptstraße, die die Hauptstadt von Lasithi Agios Nikolaos mit dem elitären Touristenort Elounda verbindet.
Von seiner erhöhten Position aus genießt das Grundstück einen fantastischen Blick auf das Meer, die Luxusresorts von Elounda und die Bergkette von Sitia.
Auf diesem Grundstück können ein oder mehrere Häuser mit einer Gesamtfläche von bis zu 164 m² plus Keller gebaut werden, sowie Terrassen, ein Swimmingpool, ein Garten und Parkplätze.
Alle Voraussetzungen für die Erteilung einer Baugenehmigung sind vorhanden.
Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Hochgeschwindigkeitsinternet sind in der Nähe und könnten leicht angeschlossen werden.
Das Grundstück hat direkten Zugang zur Hauptstraße von Agios Nikolaos - Elounda.
Ein zusätzliches kleines Stück Land (211 m2) neben dem Grundstück unten an der Straße ist im Verkauf inbegriffen und wird für die Zufahrtsstraße des Grundstücks verwendet.
Etwa 1,5 km zum Golfplatz von Elounda.
Eine kurze Fahrt (3-4 Minuten) zum Dorf und dem Sandstrand von Elounda.
Eine 7-minütige Fahrt nach Agios Nikolaos, der Hauptstadt von Lasithi.
Eine 50-minütige Fahrt zum internationalen Flughafen von Heraklion.

Elounda war ein kleiner Fischerort an der Mirabello-Bucht auf der Insel Kreta. Obwohl die Fischerei immer noch einen großen Teil des Lebens in dieser sehr malerischen Gegend ausmacht, hat sich der Tourismus zum wichtigsten Wirtschaftszweig von Elounda entwickelt. Der Ort gehört zur Gemeinde Agios Nikolaos. Der Ort ist bei europäischen Touristen sehr beliebt und verfügt über zahlreiche Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels. Elounda ist auch die nächstgelegene größere Stadt zur ehemaligen Leprakolonie Spinalonga. Die Stadt ist eine 10-minütige Fahrt von Agios Nikolaos und dem Dorf Plaka (Lasithi) entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Region Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.

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