Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Straubing Straubing 94315

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Vermietete 3 Zimmer-ETW im Stadtzentrum

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-ETW Objekt Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit der leichten Mansarde, liegt im 2. Obergeschoss eines 1895 errichteten und 2012 sanierten 4-Familienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gasthermenheizung. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kfz-Stellplatz im Hof.

Aufteilung:
Wohnen ca. 29,63 m²
Küche ca. 8,62 m²
Bad/Dusche/WC ca. 7,18 m²
Schlafen ca. 12,39 m²
Kind ca. 9,58 m²
Flur ca. 7,64 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.640 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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2.640 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.213 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.009

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 6.960,00.

Das monatliche Hausgeld ohne Rücklagen beträgt zurzeit 140,00 €, wovon € 81,82 auf dem Mieter umlagefähig sind. Im Hausgeld sind die Kosten für Gas und Strom nicht enthalten. Diese werden direkt über den jeweiligen Versorger abgerechnet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2012 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbHGewerblicher Anbieter

Heerstr. 74, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marianne KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhyv5u

Referenznummer: 5114

Frau Marianne König

Werner König GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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