Wohnung zum Kauf

585000 €585.000 €6.158 €/m²

Finanzierung ab 2288 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Prien, Prien (83209)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer der gefragten Lagen Deutschlands. Die Wohnung befindet sich in einem 7 Parteienhaus im 1. OG.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungselemente. Sie betreten die Wohnung und fühlen sich sofort wohl. Drei Balkone, darunter ein großzügiger Terrassenbalkon, laden zum Entspannen im Freien ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist bereits freigestellt.

Die barrierefreie Gestaltung, inklusive breiter Innentüren, sorgt für eine angenehme Bewegungsfreiheit. Die moderne Niedertemperaturfußbodenheizung, die mit Gas und Solarthermie betrieben wird, garantiert Ihnen wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC, mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - ideal ist die ebenerdige Dusche und Badewanne für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates Gäste-WC rundet die funktionale Gestaltung ab.

Praktische Extras wie ein großer Kellerraum, eine geräumige Garage (3m x 6m) und ein KFZ Stellplatz im Freien sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts mangelt.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Fußnähe zum Chiemsee können Sie die Schönheit der Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten genießen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität und dem besonderen Flair dieser Immobilie. Das Wohngeld 2024/2025 beträgt 290,00 €

Die Nähe zum Chiemsee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort, während man dennoch die Vorteile einer lebendigen Gemeinschaft genießen kann. Prien am Chiemsee ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Senioren, die die Kombination aus Natur, Geschichte und modernem Leben schätzen.
Hier lässt es sich nicht nur wohnen, sondern auch leben und genießen!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück bald persönlich vorzustellen! Denn Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges Baujahr: 2008
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 74,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: B

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