Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €3.766,67 €/m²

Finanzierung ab 1422 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

953 m²Grundstück

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Büren, Lotte (49504)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 liegt in der Ortschaft Lotte-Büren und überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Bäumen. Auf einem großzügigen Hanggrundstück von 953 m² erstreckt sich das gepflegte Anwesen, das nicht nur mit seiner naturnahen Umgebung, sondern auch mit seiner Nähe zur Stadt Osnabrück punktet - nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 90 m² und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Der Keller des Hauses ist weit mehr als ein klassischer Abstellraum. Hier finden Sie eine wohnlich eingerichtete Fläche mit einem weiteren Kamin, die sich hervorragend als zusätzlicher Rückzugsort oder Hobbybereich eignet. Zudem gibt es eine Werkstatt für Heimwerker sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und dem traumhaft eingewachsenen Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre garantiert.

Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit hellen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als kreativer Arbeitsbereich, Hobbyraum oder gemütlicher Freizeitraum - hier können Sie Ihrer Gestaltungslust freien Lauf lassen.

Suchen auch Sie ein idyllische Einfamilienhaus in Stadtnähe?
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie dieses Zuhause selbst!

Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
Viele Unternehmen, die ihren Sitz in Lotte haben, sind international ausgerichtet.
Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen