Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 549.000 € 9 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 654 m²<br/>Grundstück Kernstadt 001 Bretten 75015

Monat
9Zimmer
210 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück

Privater Anbieter

Frau Ulrike Springer

DHH mit 2 sep. Whg. ideal als Mehrgenerationenhaus, gr. Garten, 2 Garagen,2 Stellpl. in Südlage v. Bretten/Wanne) zu verkaufen

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und sehr gefragten Wohnlage in Bretten (Wanne) und bietet eine herrliche Aussicht, Stadtbahn und Bushaltestelle befinden sich
in unmittelbarer Nähe. Kindergarten u. diverse Schulen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
2001 wurden als energetische Maßnahmen eine neue Dacheindeckung mit Dämmung,
Außendämmung, Fassadenanstrich, Kunststofffenster mit Rollläden vorgenommen.
Zusätzlich wurde 2020 auf Teile vom Dach Solarmodule installiert. Ein Glasfaseranschluss ist im Keller vorhanden.
- P r e i s = Verhandlungsbasis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Kernstadt 001, Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bretten liegt im lieblichen Hügelland Kraichgau (ca. 30.000 Einwohner), eine gemütliche Kleinstadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, allen Schultypen u.a. mehrere Gymnasien, umfassende medizinische Versorgung sowie kulturelle Vielfalt. Die Stadt bietet eine geschichtsträchtige Vergangenheit mit einer malerischen Altstadt, enge Gassen und einen Marktplatz mit romantischen Fachwerkhäusern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.614,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.614,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.469 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.248 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hauseinteilung Die Immobilie hat eine Gesamt-Wohnfläche von 210 qm, die sich aufteilen in :

EG: 90,1 qm (4 Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Wanne)
OG: 119,8 qm (5 Zimmer, Küche, Speisekammer, Flur und großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, 2 Balkone.

Die Einbauküche sowie diverse Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Große Kellerfläche mit mehreren Räumen, Wasch-Trockenraum.
2 Einzelgaragen im Hof sowie 2 Stellplätze vor dem Haus.

2 Schuppen für Fahrräder, Gartenmöbel, etc. , daneben eine großzügige überdachte Terrasse.
Ein großer Garten, ideal auch als Nutzgarten geeignet.

Entsprechende Grundrisse sh. Pdf-Datei Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Ulrike SpringerPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f3z45r