Studio zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 52,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Seeparkpromenade 10 Sellin Sellin 18586

Monat
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbH

Frau Zanete Christensen

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbH

Wunderschöne 2 - Zimmer Ferienwohnung in Sellin auf Rügen, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug im Haus

Objektbeschreibung Diese wunderschöne 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im Seepark Sellin im 2. Obergeschoss. Die Ferienanlage "Seepark Sellin" gehört zu den
schönsten Ferienanlagen im Ostseebad Sellin. Die Häuser wurden Ende
der 90ger Jahre fertiggestellt und werden seit dieser Zeit als
Ferienwohungen vermarktet. Das Haus (Having) verfügt insgesamt über
rund 100 Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen erstrecken. Im
darunterliegenden Erdgeschoss des Hauses befinden sich Ladenlokale,
die zum grössten Teil vermietet sind. Die Gesamtanlage mit ihren
herrlichen Aussenbereichen, der Minigolfanlage und dem Spielplatz sowie
die fantastische Bäderarchitektur machen dieses Angebot komplett. Die Rezeption der Seepark Sellin Ferienwohnungen AG ist durchgehend besetzt.

Raumaufteilung Wunderschönes und gemütliches 2 - Zimmer-Ferienappartement für 1- 4 Personen mit ca. 52,05 qm Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit überdachtem Balkon (Südwestlage) verfügt über eine Doppelschlafcouch. Das Schlafzimmer mit Verdunklung verfügt über ein Doppelbett. Die voll ausgestattete, offene Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Toaster lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit Dusche ausgestattet und es gibt außerdem ein separates WC.
Fußboden aus Vinylboden. WLAN ist vorhanden.
Ein Abstellraum und Fahrradkeller befinden sich im Kellergeschoss. Die Wohnung ist möbliert.

Dazu gehört ebenbfalls ein Tiefgaragenstellplatz der sich direkt unter dem Haus befindet. Ein neu errichteter Aufzug erhöht zusätzlich die Exklusivität und den Charme dieses Appartements.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
möbliert
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt

Lage

Seeparkpromenade 10, Sellin, Sellin (18586)

Das hier angebotene Apartement befindet sich direkt in Sellin. Die AHOI! Bade-und Erlebniswelt befindet sich gleich nebenan - Bäderbahn direkt vor der Tür - Rasender Roland ca. 400m entfernt - Flixbushaltestelle fußläufig erreichbar - Bushaltestelle (mit Kurkarte kostenlos) für die umliegenden Ortschaften in ca. 400m zu erreichen.
Bis zur Flaniermeile Wilhelmstraße mit der anschließenden weltberühmten Selliner Seebrücke sowie zum Selliner See gehen Sie nur wenige Schritte.
Der Südstrand (ca. 800m Entfernung) führt nahtlos über Babe bis Göhren.
Sellin ist ein traditionsreicher Badeort in typischer Bäderarchitektur mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Von der restaurierten Seebrücke aus erstreckt sich ein kilometerlanger Sandstrand. Die Tauchgondel lädt dazu ein, bei Druckverhältnissen wie an Land, die faszinierende Unterwasserwelt der Ostsee kennenzulernen.
Der Uferwald Granitz ist nur ca. 800m entfernt.
Sie erreichen Sellin in ca. 1,5 Autostunden ab Rostock. Oder Sie nutzen die Bahnstation in Binz, die aus vielen Grossstädten des Landes zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka vor dem Haus, bzw. Kaufhaus Stolz, Aldi und Netto sind fußläufig zu erreichen.
Ladesäule für E-Auto und Tankstelle vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.823,25 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

337 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.823,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.584 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.592 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung, da in der Ferienvermietung.

Bitte um Beachtung! Gewerbliche Ferienvermietung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Schellerdamm 16, 21079 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Zanete Christensen Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fjan5p

Referenznummer: 000354