Wohnung zur Miete

665 €665 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Melsbach (56581)

Leben Sie in ruhigerr Höhenlage im Grünen und trotzdem stadtnah.
Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoss in einem Dreifamilienhaus. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, so dass es kein gemeinsames Treppenhaus und die damit verbundenen Verpflichtungen gibt.
Die Wohnfläche von ca. 95 qm teilt sich auf in eine großzügige Eingangsdiele, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Tageslichtbad, Küche und einen großen Wohn-/Essraum mit angrenzendem Balkon. Der Grundriss ist als pdf-Dokument hinterlegt.
Alle Fenster sind doppelverglast und verfügen über Rollläden.
Die Böden in Diele, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgelegt, das Wohnzimmer mit Echtholzparkett und die beiden weiteren Räume mit Laminat.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme.
In der Nebenkostenvorauszahlung von € 140,-- sind neben dem Wassergeld alle Nebenkosten außer Gas und Haushaltsstrom enthalten.
Gas und Strom sind vom künftigen Mieter selbst bei dem Energieträger anzumelden und abzurechnen.
Diese schöne und gepflegte Wohnung ist geeignet für einen Mieter, der Wert auf ruhiges Wohnen im Grünen legen.
Da die anderen beiden Wohneinheiten jeweils von einer älteren Einzelperson bewohnt sind, wird diese Wohnung nur an eine ältere Einzelperson oder ein älteres Paar vermietet.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Melsbach im Kreis Neuwied.
Melsbach, ein beschaulicher, schöner und ruhiger Wohnort befindet sich lediglich ca 9 km, 12 Autominuten, von der Innenstadt Neuwied entfernt.
Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe und guter Luft genießen und sind dennoch in kürzester Zeit in der Kreisstadt Neuwied mit einem vielfältigen Angebot an Facharztpraxen, 2 Krankenhäusern, diversen Schultypen, Bahnhof, Ganzjahresbad, Theater, Kinos und einem großen Angebot an Einzelhandel in der Innenstadt und im angrenzendem Industriegebiet.
Ca. 4 km entfernt ist der Luftkurort Rengsdorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheke und Waldschwimmbad.

Besichtigungen Besichtigungen sind nach vorheriger, schriftlicher Angabe der Kontaktdaten über dieses Portal möglich.
Es können nur Anfragen bearbeitet werden, die vollständige Kontaktdaten sowie
Angaben zur Personenzahl und Informationen zum Beschäftigungsverhältnis enthalten. Sonstiges Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
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Irrtum und Zwischenvermarktung ist ausdrücklich vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Weber Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie fest halten . Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte Sonstiges: frei werdend