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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
365000 €4.867 €/m²
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von Fr. Munde
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Moderne Wohnung in RT-Achalm mit eigenem Garten und besonderem Gefühl von eigenem Haus

Es handelt sich um eine helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit der Wohnfläche von ca. 75m²
bestehend aus:
-Flur,
-mit Glastür abschließbare Küche,
-Schlafzimmer,
-Kinder-bzw. Arbeitszimmer,
-Bad mit Dusche/Badewanne und WM-Anschluss,
-Gäste-WC,
-Ankleideraum,
-und Wohnbereich,
-große überdachte Terrasse~15m² und -eigener Garten~134m²

Die Wohnung wurde 2022/2023 umfangreich und liebevoll modernisiert.

Durch einen zusätzlichen separaten Eingang über die Terrasse ist die Wohnung sehr
autark und man hat das Gefühl, man wohnt in einem eigenen Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Achalm, Reutlingen (72766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, wo andere Urlaub machen, in absoluter Ruhe und trotzdem direkt in der Stadt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in bevorzugter und gehobener Wohnlage unterhalb der Reutlinger Hausberg Achalm.

Die Haltestelle Burgholz der Buslinie 8 ist nur etwa 250 m entfernt und verbindet das Wohngebiet direkt mit dem Hauptbahnhof sowie der Reutlinger Innenstadt.

Das Haus ist verkehrsgünstig über B312 und B28 sehr gut angebunden, man gelangt schnell auf die Hauptverkehrsstraßen Richtung Stuttgart, Metzingen und Tübingen.

Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung.

Von der Haustür aus sind Sie gleich in der Natur: die Wanderwege und das Schutzgebiet starten gleich an der Haustür. Die Achalm und das Burgholz liegen als Spazier- und Erholungsflächen quasi direkt vor der Haustüre. Sie finden in unmittelbarer Nähe einen schönen kleinen Bach und die zahlreichen Waldwege für die Spaziergänge und die Sportstuden im Grünen. Die Achalmspitze ist fussläufig und bietet eine atemberaubende Aussicht, die Möglichkeit zum Poporutschen und Schlittenfahrten im Winter und zum Genießen vom Feuerwerk am Silvester aus der Höhe mit der 360. Aussicht über die Stadt.

Edeka, Rewe, DM, Netto, Kaninchenzüchtung, Bier und -Rosengarten, Achalmhotel und Restaurant sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Tankstelle, Post, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Entf. Spielplatz 60m
Entf. Bus: 250m
Entf. Kindergarten/Kinderkrippe: 250m
Entf. Grundschule (Grund-und Werkrealschule): 250m
Entf. Gymnasium: 1,6km
Entf. Fernbahnhof: 2km
Entf. Zentrum: 2,2km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
365000 €
4.866,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
375 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.866,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.604 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben und gültiger Finanzierungszusage bearbeiten können. Nach zusendung Ihrer Unterlagen schicken wir Ihnen das Expose mit der Adresse

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gnz35d
Referenznummer: 316384
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