Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €3.225 €/m²

Finanzierung ab 958 €/Monat

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2Zimmer

71,3 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Plagwitz, Leipzig (04229)

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Großzügige zwei Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Schleußig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1905, der mit kunstvollen Jugendstilelementen und feinen Putz- sowie Kunststeingliederungen beeindruckt. Die aufwendig sanierte Stuckfassade unterstreicht die historische Eleganz des Gebäudes und setzt stilvolle Akzente.

Auch das Treppenhaus wurde liebevoll restauriert und schmückt sich mit originalen Wandmalereien, die den besonderen Charakter der Zeit bewahren. Durch die Lage im Hochparterre bietet die Wohnung eine angenehme Privatsphäre sowie bequem erreichbare Zugänge.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem langen Flur, der die Räume harmonisch verbindet und mit attraktiven Altbautüren überzeugt. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Schlafzimmer ruhig gelegen. Das großzügige Badezimmer und die funktionale Küche mit angrenzendem Wintergarten runden das Raumangebot ab.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Diese Altbauwohnung mit dem Charme vergangener Zeiten liegt in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs - im grünen Schleußig. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als stilvolles Zuhause: Hier wird Wohnen zu einem besonderen Erlebnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m² Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister