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Mehrfamilienhaus zum Kauf
285000 €1.425 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
617 m²Grundstück

Jan-M. Tiedemann Immobilien
Jan-M. Tiedemann Immobilien
Herr Jan Matthias Tiedemann
Jan-M. Tiedemann Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ein-bis Zweifamilienhaus mit Keller und Garage auf 617 m² Eigenland

Im Jahre 1927 in massiver Bauweise erstellte Immobilie auf einem 617 m² großem Eigenlandgrundstück in Süd-Ost-Lage.
Die Immobilie verfügt über insgesamt rd. 202 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoß befindet sich eine rd. 117 m² große Wohnung und ist wie folgt aufgeteilt:
Zentraler Dielenbereich hiervon abgehend ein Schlafzimmer, der Wohn-Essbereich sowie eine Küche. Vom rückwärtigen Flurbereich abgehend ein Tageslichtvollbad, ein halbes Zimmer sowie ein weiteres Zimmer. Von diesem Flurbereich aus betritt man die überdachte Terrasse sowie den sehr geschmackvoll angelegten Garten. Die Deckenhöhe im vorderen Bereich beträgt 3,10 m.

Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung (Wohnung über zwei Ebenen). In der ersten Ebene befinden sich der Wohnbereich (Zusammenlegung von zwei Zimmern), ein weiteres Zimmer, ein WC, die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hier sind kaum störende Schrägen vorhanden. In der zweiten Ebene befinden sich das Bad, eine Küche sowie ein großes Zimmer. Die Größe der Wohnung insgesamt beträgt rd. 85 m² Wohn-Nutzfläche.

Die Erdgeschosswohnung ist derzeit für € 516 Netto-Kalt vermietet; die Obergeschosswohnung mit Dachgeschoss wird frei geliefert. Die Mieter wohnen seit 38 Jahren in der Wohnung.

Seitlich am Haus befindet sich eine Garage. Der Teilkeller verfügt über eine Fläche von rd. 76 m². Im Keller sind die Öltanks (3* 1.500 Liter) sowie die Ölzentralheizung (Baujahr 1995) untergebracht. Im Keller ist bereist ein Gasanschluss vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Terrasse

Lage

Schlutup, Lübeck (23568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lübeck Schlutup. In einer ruhigen Seitenstraße befindliches Ein- bis Zweifamilienhaus auf 617 m² großem Eigenlandgrundstück.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1927
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
285000 €
1.425 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.425 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.836 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan-M. Tiedemann Immobilien
Jan-M. Tiedemann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Krügerstraße 17, 23568 Lübeck
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jan Matthias Tiedemann
Herr Jan Matthias TiedemannDein Kontakt
Online-ID: 2g7pb59
Referenznummer: 344
Jan-M. Tiedemann Immobilien
Jan-M. Tiedemann Immobilien
Herr Jan Matthias Tiedemann
Jan-M. Tiedemann Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé