Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €4.817 €/m²

Finanzierung ab 1170 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Steinbühl, Nürnberg (90443)

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Seltene Gelegenheit - 2 Zimmer WHG in gehobener Seniorenwohnanlage zur Kapitalanlage!

Die hier angebotene Wohnung ist aktuell gut vermietet, die Kaltmietet beträgt mtl. 745,- €

Wunderschöne 2 Zimmer Seniorenwohnung in direkter Lage zum Opernhaus und dem Stadtzentrum von Nürnberg.

- Eigenständig Wohnen mit Sicherheit im Bedarfsfall über die Rummelsberger Diakonie! -

Die 2017 eröffnete Wohnanlage ist sehr ansprechend gestaltet und bietet mit der Rummelsberger Diakonie im Erdgeschoss alle Dienstleistungen die Sie ggf. im Alltag benötigen. Unter anderem ist jede Wohnung an einen 24 Std. Notruf gekoppelt und Pflegeleistungen können bei Bedarf direkt in der eigenen Wohnung abgerufen werden. Weitere haushaltsnahe Dienstleistungen wie Reinigung, Einkaufsservice oder Arztfahrten können ebenfalls durch die Rummelsberger Diankonie organisiert werden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG mit Aufzug direkt neben einem der schönen Dachgärten und verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (inkl. Einbauküche, im Kaufpreis enthalten), das große Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die großzügige Loggia ist vom Wohnzimmer erreichbar und Richtung Ost ausgerichtet.

Das moderne Bad ist komplett barrierefrei mit einer bodengleichen Dusche gestaltet. Im Bad haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Alle Fenster haben elektrische Außenrollos!

Zudem stehen den Hausbewohnern 2 schön angelegte Dachgärten sowie div. Aufenthaltsräume im Haus zur Verfügung.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Wohnungsprofil ab.

Serviceübersicht Grundservice-Paket (Servicepauschale der Rummelsberger Diakonie)

Für die Entlastung Ihres Alltags und/oder Ihrer Angehörigen!

Jeder Bewohner hat durch die Service-Pauschale Anspruch auf folgende
Grundleistungen der Rummelsberger Diakonie (monatlich € 220,- p. Wohnung):
- 24-Stunden-Notfalldienst
- zentrale Servicestelle für Information, Beratung und kleine Handreichungen
- Vermittlung von kostenpflichtigen Zusatzangeboten, z.B. hauswirtschaftliche Unterstützung, pflegerische Leistungen oder Teilnahme am Mittagstisch
- Hauskoordinatorin, die unter anderem gemeinschaftliche Freizeitangebote organisiert
- Wohnungsbetreuung bei Abwesenheit
- bevorzugte Aufnahme in die Pflegeeinrichtungen der Rummelsberger Diakonie in der Region
Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Bitte kontaktieren Sie uns unter der 0911 932 805 05 oder 0171 / 79 71 740

Alternativ erreichen Sie uns über das Immowelt Kontaktformular. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Catering, Einkauf, Hausmeister, Altenpflege