Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
915 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
70,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Frau Julia Patton

2-Zimmerwohnung Neubau mit großzügigem Balkon

Objektbeschreibung Wunderschöne neue 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich inkl. neuer Küche der Marke Häcker. Geräte sind in der Küche dabei, sogar Kühl- mit Gefrierschrank.
Abstellraum vorhanden.
Bad mit grauen Fließen und Fenster verfügt über Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Eine wunderschöne schwarze Treppe mit grauen Stufen und Glasgeländer geht in das obere Geschoss zum Schlafraum.
Der Balkon/die Dachterrasse ist sehr großzügig mit viel Platz.

Foto der Küche ist nur zur Schau für die Optik, Küchenfoto ist von einer anderen Wohnung.
Treppenfoto ist noch ohne des Glaseinsatzes.

Raumaufteilung Nebenkosten eine Person 150€, 200€ bei zwei Personen.

Am Hof befindet sich ein Schuppen (wird Anfang 2025 aufgebaut).
Der Schuppen ist für alle vier Einheiten zum absperren für Fahrräder/Rasenmäher uns Sonstiges gedacht. Ebenso befinden sich die Mülltonnen in einem Teil des Schuppens.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Auf dem Weinberg 28, Abensberg, Abensberg (93326)
Wohnsiedlung, sehr ruhig

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
915 €
12,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2700 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung jederzeit möglich.
Bezug ab Mitte Januar möglich, wir befinden uns aktuell bei den Endarbeiten.
Vor Besichtigung würden wir gerne wissen wie das Jobverhältnis aussieht und wie viele Personen einziehen möchten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Julia PattonPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hv2k54
Privater Anbieter
Frau Julia Patton
Bevorzugt E-Mail-Kontakt