Mehrfamilienhaus zum Kauf 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.264 m²<br/>Grundstück Hattingen Immendingen 78194

Mehrfamilienhaus zum Kauf
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8Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.264 m²Grundstück
Hattingen, Immendingen (78194)

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Herr Michael Kunz

Immo-Allfinanz

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
7 Stellplätze
möbliert
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Garten, Gartenmitbenutzung

Wohnen wie im Paradies

Richtig gut gelegen und mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet, besticht das zum Verkauf stehende Juwel durch sein positives Ambiente. Es ist gediegen in der Ausstattung und bietet viele Vorzüge, die das Leben lebenswert machen. Hier genießen Sie auf einem ca. 1.264 m² großen herrlichem Grundstück Ruhe, Sonne, Entspannung und Natur pur.
Das in 2 geschossiger Bauweise 2016 kernsanierte Anwesen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet mit seinen derzeit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen, ideal Platz für die große Familie. Eine Ausbaureserve von nahezu 200 m² würde bei Platzmangel jederzeit zum weiteren Ausbau zur Verfügung stehen.
Auf dem künstlerisch angelegten Garten befindet sich ein Gewächshaus, ein Grillplatz und ein Hühnerstall. Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens in den vorhandenen Garagen oder Stellplätzen gesorgt.
Nutzen Sie den virtuellen Rundgang und besichtigen das Objekt bequem von zuhause aus.

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Lage

Die Gemeinde Immendingen mit ihren ca. 6.600 Einwohnern liegt im Landkreis Tuttlingen.
Die Entfernungen zu den nächsten Stäten sind:
Tuttlingen 11 km
Villingen-Schwenningen 33 km
Friedrichshafen-Flughafen 80 km
Stuttgart 129 km
Freiburg 77 km
Bodensee 35 km
Bildungsstätten, öffentliche Einrichtungen und mehr sind vorhanden.

Weitere Informationen

Sehenswürdigkeiten - Burg Hohenhewen
- Höweneggkratersee
- Alte Donaubrücke
- Donauversickerung
- Aachquelle-Achtopf
- Mägdeberg
- Zusammenfluss von Brigach und Breg zur Donau
- Wittloh
- Hegaukreuz
- Gipfel der Ruine Neuhewen
- und mehr Mieteinnahmen Hauptwohnung, ca. 164 m² Wohnfläche, 2 Garagen, 2 Stellplätze, EBK und vieles mehr € 1.600,00
Nebenwohnung, ca. 85 m² Wohnfläche mit Garage, 2 Stellplätze, EBK und mehr
€ 900,00.
Gesamtmieteinnahme ca. € 2.500,00 plus NK.
Sollte die Ausbaureserve in Wohnraum ausgebaut werden, erhöht sich die Mieteinnahme entsprechend.
Nutzen Sie den virtuellen Rundgang und machen Sie eine Innenbesichtigung von zuhause aus. Wichtig Der hintere Teil den 1,.264 m² großen Grundstück kann u. U. bebaut werden. Ein Bauantrag kann beim zuständigen Amt beantragt werden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Wellness: Solarium Sonstiges: frei werdend