Wohnung zur Miete

815 €815 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3,5Zimmer

61 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Geisaer Straße 33, Aschenberg, Fulda (36039)

Objektbeschreibung - Exklusive und moderne Dachgeschosswohnung (Neubaustandard)
- Großer Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich
- Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
- 1 weitere Zimmer zur freien Gestaltung – Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer
- Alle Zimmer verfügen über Multimediaanschlüsse (DSL-Verfügbarkeit)
- Rollladen-elektrisch
- Hochwertiges Elektroschalterprogramm
- Prüm-Markenzimmertüren in Weiß (Flur & Bad mit satiniertem Glaseinsatz)
- Hochwertiges Massivholzparkett
- Hochwertiges Bad mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Markenküche inkl. Bosch-Geräte Series 6
- Satellitenanschluss
- 10 neue Roto-Dachfenster sorgen für einen traumhaften Blick auf Fulda/Rhön
- Hochwertige Maler-/Tapezierarbeiten in allen Räumen
- PkW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Großer Kellerraum als Stauraum

Mietpreis: 690 € (Kaltmiete)
zzgl. neuwertig vollausgestattete Einbauküche: 80 €/mtl.
zzgl. Außenstellplatz 45 €/mtl.
Kaltmiete: 815 €/mtl.
zzgl. Heiz-/ Nebenkostenvorauszahlung 180,- €/mtl.
Gesamtmiete: 995 €/mtl.

HINWEIS: Bitte vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine Mieterselbstauskunft sowie Einkommensnachweise an thorsten.biedenbach@t-online.de weiterleiten. Ein Muster finden in der Rubrik Bilder und Dokumente zu diesem Exposé. Raumaufteilung 61 qm große Dachgeschosswohnung mit Südausrichtung und unverbautem Blick auf Fulda und in die Rhön. Zudem kann ein rd. 100 qm großer Garten mitgenutzt werden. Der Grundriss ist insbesondere im Wohn-/Essbereich offen geschnitten und teilt sich insgesamt wie folgt auf: Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kochbereich, Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro, Duschbad, großzügiger Diele/Flur, Abstellraum sowie Waschmaschinen/Trocknerraum im Keller. Die Wohnung ist äußerst großzügig geschnitten und bietet Platz für maximal 3 Personen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und gleichzeitig sehr ruhiger Wohnlage im Fuldaer Stadtteil Horas. Die Infrastruktur kann als erstklassig bezeichnet werden. Es gibt diverse Lebensmittelmärkte, Bäcker, Blumengeschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Eisdielen, Restaurants etc., Zum Radweg Richtung Lauterbach sind es nur wenige Minuten. Horas hat eine gute Anbindung an die B27 über die Auffahrt Lehnerz sowie die Autobahnen A66 und A7. Der Intercity- Bahnhof Fulda, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zu den Städten Frankfurt am Main, Kassel, Hamburg, Erfurt, Würzburg, München ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Stadtbus oder PKW schnell erreichbar. Die nächste Stadtbus-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung