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Wohnung zur Miete 815 € 3,5 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Geisaer Straße 33 Aschenberg Fulda 36039
Wohnung zur Miete 815 € 3,5 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Geisaer Straße 33 Aschenberg Fulda 36039

Wohnung zur Miete
815 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
61 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Exklusive Dachgeschosswohnung in bester Lage mit tollem Ausblick auf Fulda / Rhön

Objektbeschreibung - Exklusive und moderne Dachgeschosswohnung (Neubaustandard)
- Großer Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich
- Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
- 1 weitere Zimmer zur freien Gestaltung – Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer
- Alle Zimmer verfügen über Multimediaanschlüsse (DSL-Verfügbarkeit)
- Rollladen-elektrisch
- Hochwertiges Elektroschalterprogramm
- Prüm-Markenzimmertüren in Weiß (Flur & Bad mit satiniertem Glaseinsatz)
- Hochwertiges Massivholzparkett
- Hochwertiges Bad mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Markenküche inkl. Bosch-Geräte Series 6
- Satellitenanschluss
- 10 neue Roto-Dachfenster sorgen für einen traumhaften Blick auf Fulda/Rhön
- Hochwertige Maler-/Tapezierarbeiten in allen Räumen
- PkW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Großer Kellerraum als Stauraum

Mietpreis: 690 € (Kaltmiete)
zzgl. neuwertig vollausgestattete Einbauküche: 80 €/mtl.
zzgl. Außenstellplatz 45 €/mtl.
Kaltmiete: 815 €/mtl.
zzgl. Heiz-/ Nebenkostenvorauszahlung 180,- €/mtl.
Gesamtmiete: 995 €/mtl.

HINWEIS: Bitte vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine Mieterselbstauskunft sowie Einkommensnachweise an thorsten.biedenbach@t-online.de weiterleiten. Ein Muster finden in der Rubrik Bilder und Dokumente zu diesem Exposé. Raumaufteilung 61 qm große Dachgeschosswohnung mit Südausrichtung und unverbautem Blick auf Fulda und in die Rhön. Zudem kann ein rd. 100 qm großer Garten mitgenutzt werden. Der Grundriss ist insbesondere im Wohn-/Essbereich offen geschnitten und teilt sich insgesamt wie folgt auf: Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kochbereich, Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro, Duschbad, großzügiger Diele/Flur, Abstellraum sowie Waschmaschinen/Trocknerraum im Keller. Die Wohnung ist äußerst großzügig geschnitten und bietet Platz für maximal 3 Personen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Lage

Geisaer Straße 33, Aschenberg, Fulda (36039)
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und gleichzeitig sehr ruhiger Wohnlage im Fuldaer Stadtteil Horas. Die Infrastruktur kann als erstklassig bezeichnet werden. Es gibt diverse Lebensmittelmärkte, Bäcker, Blumengeschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Eisdielen, Restaurants etc., Zum Radweg Richtung Lauterbach sind es nur wenige Minuten. Horas hat eine gute Anbindung an die B27 über die Auffahrt Lehnerz sowie die Autobahnen A66 und A7. Der Intercity- Bahnhof Fulda, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zu den Städten Frankfurt am Main, Kassel, Hamburg, Erfurt, Würzburg, München ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Stadtbus oder PKW schnell erreichbar. Die nächste Stadtbus-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
995 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
815 €
13,36 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
2000 €

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dyx35u
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt