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Studio zur Miete
570 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Stach Immobilienservice
Frau Nanett Trägner
Stach Immobilienservice
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++Familiendomizil mit Einbauküche sucht neue Mieter+++

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Altbauwohnung im Herzen der Stadt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung selbst befindet sich auf der ersten Etage und besticht durch ihren sanierten Zustand.

Die 75 Quadratmeter große Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, und insgesamt 4 Zimmer.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für eine Familie oder eine WG.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, was für angenehme Temperaturen in den kalten Monaten sorgt.
Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Die Wohngegend ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was einen hohen Lebenskomfort bietet. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial für die zukünftigen Bewohner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort möglich
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Helmstedter Straße 26, Wormser Platz, Magdeburg (39112)
In einem der zentralsten Stadtteile von Magdeburg liegt die Immobilie mit der Adresse Helmstedter Straße 26. Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem sind Parks und Spielplätze in der Umgebung vorhanden, ideal für Familien mit Kindern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, so dass auch ohne Auto alles bequem erreichbar ist.

Magdeburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer interessanten Geschichte und einer Vielzahl kultureller Angebote. Das Wahrzeichen der Stadt, der Magdeburger Dom, ist ein beeindruckendes Bauwerk und einen Besuch wert. Zudem laden zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen das ganze Jahr über zum Entdecken ein. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Die Region um Magdeburg zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Naturfreunde kommen in den umliegenden Parks und Wäldern auf ihre Kosten, während kulturinteressierte Besucher die Vielfalt an historischen Sehenswürdigkeiten genießen können. Die Lage an der Elbe bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren oder Bootsfahrten. Insgesamt bietet die Region um Magdeburg eine hohe Lebensqualität und ist eine attraktive Wohngegend für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
570 €
7,60 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
€1140,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stach Immobilienservice
Stach ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Annastr. 29, 39108 Magdeburg
Frau Nanett TrägnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqrm5w
Referenznummer: 131287560#vIo7Sf
Stach Immobilienservice
Frau Nanett Trägner
Stach Immobilienservice
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen