Einfamilienhaus zum Kauf 3.556.800 € 1.236 m²<br/>Wohnfläche 1.728 m²<br/>Grundstück Rostocker Straße Sanitz Sanitz 18190

Monat
1.236 m²Wohnfläche
1.728 m²Grundstück

Herr Jens Woitschach

ScanHaus Marlow GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

2x Mehrfamilienhaus mit je 5 WE inkl. 1.728 qm Grundstück in 18190 Sanitz

Die Mehrfamilienhäuser von ScanHaus Marlow zeichnen sich durch eine nachhaltige, energieeffiziente Holzrahmenbauweise mit kurzer Bauzeit aus.

Mit einer Putzfassade erfüllen sie zudem die neuen Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 (EH 40) laut dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023. Dieser klimafreundliche Neubau (KFN) ermöglicht zinsgünstige Darlehen der KfW Bank (Stand 03/2023).

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° 2x Haus - EH 40 MFH 618_5 WE - 2.950.000,00 € NETTO (mit Keller & Balkonanlage)
° Grundstück (externer Anbieter) - 1.728 m² - 604.800,00 € (zzgl. 6,9% Maklercourtage)

Gesamtpreis: 3.556.800,00 € Netto

Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Rostocker Straße, Sanitz, Sanitz (18190)

Es handelt sich um ein Grundstück in 18190 Sanitz, mit einer Größe von 1.728m² Dieses wäre laut Bebauungsplan mit einem Mehrfamilienhaus bebaubar. Die Baugrundstücke sind voll erschlossen.

Sanitz liegt im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ämter, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc..
Sanitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Lediglich 15 km entfernt, ist die Hansestadt Rostock schnell über die B110 zu erreichen.

Die nahe gelegene Autobahn 20 bietet zusätzlich eine gute Anbindung an alle größeren Städte inner- und außerhalb der Ländergrenze.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

3556800 €

2.900 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich
Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!

Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick

° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt

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Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

ScanHaus Marlow GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Kossow-Straße 46, 18337 Marlow

Partnerschaft

Herr Jens WoitschachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2am4w5m

Referenznummer: Woitschach/39