Einfamilienhaus zum Kauf

3556800 €3.556.800 €2.900 €/m²

Finanzierung ab 14862 €/Monat

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1.236 m²Wohnfläche

1.728 m²Grundstück

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Rostocker Straße, Sanitz, Sanitz (18190)

Die Mehrfamilienhäuser von ScanHaus Marlow zeichnen sich durch eine nachhaltige, energieeffiziente Holzrahmenbauweise mit kurzer Bauzeit aus.
Mit einer Putzfassade erfüllen sie zudem die neuen Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 (EH 40) laut dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023. Dieser klimafreundliche Neubau (KFN) ermöglicht zinsgünstige Darlehen der KfW Bank (Stand 03/2023).
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° 2x Haus - EH 40 MFH 618_5 WE - 2.950.000,00 € NETTO (mit Keller & Balkonanlage)
° Grundstück (externer Anbieter) - 1.728 m² - 604.800,00 € (zzgl. 6,9% Maklercourtage)
Gesamtpreis: 3.556.800,00 € Netto
Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)

Es handelt sich um ein Grundstück in 18190 Sanitz, mit einer Größe von 1.728m² Dieses wäre laut Bebauungsplan mit einem Mehrfamilienhaus bebaubar. Die Baugrundstücke sind voll erschlossen.
Sanitz liegt im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ämter, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc..
Sanitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Lediglich 15 km entfernt, ist die Hansestadt Rostock schnell über die B110 zu erreichen.
Die nahe gelegene Autobahn 20 bietet zusätzlich eine gute Anbindung an alle größeren Städte inner- und außerhalb der Ländergrenze.

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
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Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!
Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt
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