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Einfamilienhaus zum Kauf
519500 €4.329 €/m²
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
726 m²Grundstück

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Frau Karin Scheunemann
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sanierungsprojekt mit Zukunft - EFH in begehrter Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, das Ihnen
zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ideal für Gartenliebhaber oder kreative Wohnideen. Das Gebäude selbst weist eine solide Bausubstanz auf, die eine gute Grundlage für individuelle
Sanierungsmaßnahmen bietet. Zwar sind einige Reparaturen notwendig, insbesondere am Dach, das erneuert werden muss und möglicherweise auch an der Heizanlage. Mit vergleichsweise überschaubarem Aufwand können Sie das Haus jedoch wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen und dabei Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.
Dieses Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein charmantes Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heiligensee, Berlin (13503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Schulzendorfer Straße 59 im idyllischen Stadtteil Heiligensee, einer der begehrtesten Wohngegenden im Norden Berlins. Heiligensee zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und großen Grundstücken, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte wie Rewe und Edeka sowie kleinere Einzelhändler, die eine komfortable Versorgung mit den wichtigsten Gütern des täglichen Bedarfs ermöglichen.
Bildungseinrichtungen: Für Familien bietet die Lage eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und garantieren eine gute Betreuung für die jüngsten Bewohner.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
519500 €
4.329,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.329,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von jeweils 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer an den Makler fällig.

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KGGewerblicher Anbieter
Zum langen See 44, 12557 Berlin
Frau Karin ScheunemannDein Kontakt
Online-ID: 2heh353
Referenznummer: KS-S59-EFH-VK-01
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Frau Karin Scheunemann
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen