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Wohnung zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
109,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Verwaltung Kudorfer GmbH
Frau Christine Klausner
Verwaltung Kudorfer GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

***WOHNEN IM GRÜNEN*** Großzügige 4-Zimmer-Wohnung m. Balkon

Sie wollen im Grünen leben, aber doch Zentrumsnah sein mit einer idealen Verkehrsanbindung, dann ist diese großzügige Wohnung in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Mahrweg 75, Großen-Linden, Linden (35440)
Linden ist nur 6 km vom Zentrum der Universitätsstadt Gießen entfernt und bietet als eine der bevorzugten Wohnlagen die Möglichkeit, im Grünen zu wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Die waldreiche, hügelige Landschaft und das reizvolle Lahntal bieten vielseitige Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Es erwarten Sie sehr gute infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Tennisplätze, Squash-, Badminton- und Tennishalle, beheiztes Freibad, Fitness-Center, Grillplätze, Kegelcenter, ein 50 ha Freizeit- und Erholungsgebiet, Trimmpfad, ca. 50 km Radwege, Museum usw.!
Es ist einfach für Jeden das Richtige dabei.
Durch das Stadtgebiet führen die B 3, die A 45 und die A 485, die sich am Gießener Südkreuz (ca. 3 Fahrminuten entfernt) queren und zusammen mit dem Bahnhof (1,3 km entfernt), der an der Bahnstrecke - Frankfurt-Gießen der Main-Weser-Bahn liegt für eine optimale Verkehrsanbindung sorgen. Verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1730 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
12,29 €/m²
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
4.050,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Unser besonderer Service als Vermieter:
- Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
- Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Kontakt:
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Christine Klausner erreichen Sie unter:
Telefon 08662 66380-18 oder christine.klausner@kudorfer.de
Unser Büro ist geschlossen v. 20.12.2024 bis 07.01.2025.
Bitte wenden Sie sich in dieser Zeit per email an Frau Frisch rita.frisch@kudorfer.de.

Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer SELBSTAUSKUNFT. Diese können Sie unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ online ausfüllen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Verwaltung Kudorfer GmbH
Verwaltung Kudorfer GmbHGewerblicher Anbieter
Ruhpoldinger Str. 18, 83313 Siegsdorf
Frau Christine KlausnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqf352
Referenznummer: 692#QFDzL
Verwaltung Kudorfer GmbH
Frau Christine Klausner
Verwaltung Kudorfer GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen