Haus zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Hohenwestedt 24594

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

Herr Jürgen Christiansen

LBS Immobilien GmbH

Ferienhaus in Falkenburg

In diesem 1980 erbautem und gemütlichen Holzhaus steht eine Wohnfläche von ca. 44 m² zuzüglich einer ca 10 m² großen geschlossenen Veranda zur Verfügung

Das ca. 494 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
Im Aussenbereich steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus ist nahezu voll unterkellert ( ca 39 m²) und bestens für 1-2 Personen geeignet, welche Ruhe und Erholung suchen.

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Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Hohenwestedt (24594)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ferienpark Falkenburg liegt im Herzen von Schleswig-Holstein.
Quellbäche, Wälder, Wiesen und die ca. 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen machen Falkenburg zu einem Naturparadies.
Die Kleinstadt Hohenwestedt ist nur ca. 2 km entfernt. Der Ort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, beheiztes Freibad, mehrere Sporthallen, Tennisanlage, sowie Gymnasium, Regional- und Grundschule.
Die Bahnstrecke Heide-Neumünster führt durch Hohenwestedt.
Der Naturpark Aukrug liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet weitere Wander- und Reitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

3.386,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.386,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.023 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.925 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Ein kurzer Fussweg führt zum idyllisch gelegenen Badesee. Der Badesee und die angrenzenden Fischteiche laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Ideal auch für Jogger!
Ein Ponyreiterhof und ein Kinderspielplatz sind in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Paaschburg 22, 25524 Itzehoe

Herr Jürgen ChristiansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrut57

Referenznummer: 516-735